große Familienwohnung mit vielen Vorzügen

Erstbezug nach Sanierung in der Vyskover Straße

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Vyskover Straße 5 04720 Döbeln

Frei ab: September 2026

722 € Kaltmiete

1.059 € Warmmiete inkl. NK

6,43 € Preis/m² ca.

112,21 m²

Balkon

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	722 €
Nebenkosten	168 €
Heizkosten	169 €
Warmmiete	1.059 €
Kaution	1.444,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	112,21 m²
Nutzfläche	112,21 m²
Zimmer	5
Etagen	6
Stockwerk	6
Baujahr	1984
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	September 2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in diesem umfassend sanierten Wohnblock im Döbelner Norden. Ein moderner Aufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang zu allen Etagen und bietet zusätzlich Komfort im Alltag. Die neu errichteten Balkone schaffen einen attraktiven privaten Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die moderne zeitgemäße Ausstattung und sorgfältige Sanierung macht dieses Wohnhaus zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare und Familien.

Das Objekt ist mit Kunststofffenstern und Vollwärmeschutz ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Balkone	1
Fahrstuhl

Viel Platz für die ganze Familie:
- großes Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon am Wohnzimmer
- offene Küche mit Tresen
- moderner Bodenbelag in Holzoptik
- Keller
- Personenaufzug (hält auf halber Treppe)
- Hausreinigung durch Firma

Energie

Energieeffizienzklasse B · 74.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	74.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Vyskover Straße 5
04720 Döbeln

Lage & Infrastruktur

Sie finden sich im Döbelner Norden wieder. Ein gepflegtes Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur, Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.
Für die Kleinen ist ebenfalls gesorgt, eine Kindertagesstätte und moderne Ganztagsschule sind fußläufig erreichbar.

Weitere Versorgungs- und Freizeitangebote finden Sie im Döbelner Stadtzentrum, dieses erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Susan Hanke

+49 171 3027981

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	722 €
Nebenkosten	168 €
Heizkosten	169 €
Warmmiete	1.059 €
Kaution	1.444,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Susan Hanke

+49 171 3027981

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.