möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Garten Erstvermietung nach Totalsanierung

1 / 1

82256 Fürstenfeldbruck, Bayern

Frei ab: sofort

1.200 € Kaltmiete

23,90 € Preis/m² ca.

50,2 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	100 €
Kaution	3.600 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50,2 m²
Zimmer	1
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1992
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, sowie einer separaten Küche. Zudem liegt sie im Erdgeschoss mit Ausrichtung zum Innenhof und dem eigenem Gartenabteil. Der Garten hat die perfekte Größe zum Sonnen in einer ruhigen Umgebung. Außerdem gibt es ein zugehöriges Kellerabteil und einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

DIE WOHNUNG WIRD NUR MÖBLIERT VERMIETET.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten verfügt über ein bequemes Doppelbett, sowie eine Schrankwand mit großem Stauvolumen. Durch die Lage zum Innenhof und die Süd-Ost-Ausrichtung ist eine perfekte Atmosphäre für ruhigen Schlaf gegeben.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet durch eine große Fensterfront mit Doppeltür. Hier finden wir neben einem Sideboard auch eine bequeme Couch mit Schlaffunktion und einen Echtholz-Esstisch.
Bei der Küche handelt es sich um eine vollintegrierte Einbauküche, welche erst neu eingebaut wurde. Zudem befindet sich hier ein neuer Wasch-Trockner.
Über den kleinen Flur gelangt man zum Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne mit Duschoption.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	95 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

82256 Fürstenfeldbruck – Bayern

Lage & Infrastruktur

Schöne ruhige Wohnanlage in Zentraler Lage von Fürstenfeldbruck / Buchenau. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Laufreichweite und die nächste Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle befindet sich nur einen Steinwurf entfernt. Durch die gute Anbindung von Fürstenfeldbruck ist eine schnelle Anfahrt nach München und Umgebung sowohl durch die B472, als auch durch die Bahnverbindung, gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf eine Nachricht per Mail mit persönlicher Beschreibung (Beruf, Einkommen, Arbeitgeber, Kontaktdaten etc.) von Ihnen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Petra Wichmann

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	100 €
Kaution	3.600 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	50 €

Ansprechpartner/in: Privat von Petra Wichmann

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0