Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Zwinglistraße im Lübecker Stadtteil St. Gertrud in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark.

Die beiden Zimmer sind hell und funktional geschnitten. Ein großzügiger Süd-West-Balkon ergänzt die Wohnung und erweitert den Wohn- und Essbereich ins Freie. Die Küche ist separat angeordnet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird in einem renovierten Zustand übergeben. Sie eignet sich insbesondere für Singles oder Paare.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre und gestaltet sich wie folgt:

2028: zzgl. mtl. 60 EUR = mtl. NKM 1.150 EUR
2030: zzgl. mtl. 60 EUR = mtl. NKM 1.210 EUR
2032: zzgl. mtl. 70 EUR = mtl. NKM 1.280 EUR
2034: zzgl. mtl. 70 EUR = mtl. NKM 1.350 EUR
2036: zzgl. mtl. 80 EUR = mtl. NKM 1.430 EUR
2038: zzgl. mtl. 80 EUR = mtl. NKM 1.510 EUR
2040: zzgl. mtl. 90 EUR = mtl. NKM 1.600 EUR
2042: zzgl. mtl. 90 EUR = mtl. NKM 1.690 EUR
2044: zzgl. mtl. 100 EUR = mtl. NKM 1.790 EUR
2046: zzgl. mtl. 100 EUR = mtl. NKM 1.890 EUR

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung Ihrer beruflichen Situation, die Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihr monatliches Haushaltsnettoeinkommen an. Im weiteren Verlauf können eine Selbstauskunft sowie ggf. eine Miet- oder Elternbürgschaft erforderlich sein.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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