Modernität und Wohnlichkeit in perfekter Harmonie! Reihenhaus in Apensen zu verkaufen

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21641 Apensen

Frei ab: nach Vereinbarung

429.000 € Kaufpreis

115,19 m²

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	429.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	115,19 m²
Nutzfläche	17,96 m²
Grundstücksfläche	204,75 m²
Zimmer	4
Baujahr	2014
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Apensen überzeugt mit harmonischem Wohnambiente und zeitgemäßem Charakter. Es verbindet Komfort und Gemütlichkeit auf ideale Weise. Die attraktive Lage macht die Immobilie besonders interessant für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Ein Haus, das mit seiner einladenden Ausstrahlung sofort begeistert.
-> 3,57% Käufercourtage

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1

Diese Immobilie aus dem Jahr 2014 vereint ein modernes Wohnkonzept mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem harmonischen Wohnambiente. Auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet dieses Reihenmittelhaus auf einem ca. 205 m² großen Grundstück ausreichend Platz für alle, die zeitlose Eleganz und Komfort unter einem Dach verbinden möchten.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche das Herzstück des Hauses. Hier entsteht ein offenes und zugleich gemütliches Wohngefühl, das zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen geräumigen Flur, der zusätzlichen Platz und angenehme Bewegungsfreiheit schafft.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das helle Vollbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage komfortabel ab.

Ein weiterer Pluspunkt ist der ausbaufähige Spitzboden, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Im Außenbereich lädt die Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein ca. 18 m² großer Abstellraum bietet zudem wertvolle Nutzfläche und schafft zusätzlichen Stauraum.

Dieses Reihenhaus vereint zeitgemäßes Wohnen mit einem angenehmen Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause in attraktiver Form suchen.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 41.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	23. 03. 2026
Gültig bis	2036-03-22
Baujahr (laut Energieausweis)	2014
Energieeffizienzklasse	A
Energieverbrauchkennwert	41.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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21641 Apensen

Lage & Infrastruktur

Das Reihenhaus befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage im idyllischen Apensen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Stade. Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend gepflegter Nachbarschaftsbebauung aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen.

Besonders Familien profitieren von der guten Infrastruktur vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Orte sowie in Richtung Hamburg ist der Standort auch für Pendler attraktiv. So verbindet diese Lage auf angenehme Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit des städtischen Umfelds.

Sonstige Informationen

Erleben Sie diese besondere Immobilie und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme begeistern. Vielleicht spüren Sie schon bei einem Besichtigungstermin vor Ort, dass genau hier Ihr neues Zuhause auf Sie wartet.
Kontaktieren Sie uns gerne, denn ihr Traum vom Eigenheim beginnt mit einer Nachricht an uns.

Ansprechpartner/in: Frau Katja Hansen-Puls

00491717824535

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	429.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Frau Katja Hansen-Puls

00491717824535

Volksbank eG Fredenbeck-Oldendorf-Ahlerstedt

Hauptstr. 5, 21717 Fredenbeck

Mobilnummer	00491717824535
Website	www.vbfoa.de

Fax	04149/929250
Vertretungsberechtigter	Vorstand: Rainer Peters, Sven van Haren, Jennifer Klug
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn
Handelsregister	Amtsgericht Tostedt
Handelsregisternummer	Gen.R.100017
USt.-IdNr	DE 116472179
Weitere Angaben	Hinweise : Unsere Angebote sind alle freibleibend und unverbindlich - Zwischenverkauf vorbehalten - . Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben und Informationen unserer Auftraggeber stützen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Der Empfänger erkennt den Nachweis der Objekte an, falls er nicht sofort schriftlich widerspricht. Die Annahme begründet einen Maklervertrag. Für unsere Dienstleistungen erhalten wir ein Maklerhonorar/ eine Provision von 5,95% (inkl. gesetzl. MwSt.), welches/welche im Kaufpreis enthalten ist, sofern im Exposé nicht anders angegeben. Eine Weitergabe der Unterlagen ist nicht zulässig. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist 21682 Stade. Zum Kaufpreis kommen die üblichen Kosten, die durch Abschluss des Kaufvertrages entstehen, z.B. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Gerichtskosten, hinzu. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Anschrift: Volksbank eG, Fredenbeck-Oldendorf Haustelle Fredenbeck, Hauptstrasse 5, 21717 Fredenbeck, Geschäftstelle Oldendorf, Hauptstr. 7,21726 Oldendorf Telefon: 04149/95292-0 Fax: 04149 /9292-50 Homepage: www.vbfoa.de E-Mail: info@vbfoa.de Vorstand: Rainer Peters, Sven van Haren, Jennifer Klug Aufsichtsratsvorsitzender: Bernd Reitmann Rechtsform: eingetragene Genossenschaft Registergericht: Amtsgericht Tostedt / Gen.-Register Nr. 100017 Steuer-Nr. DE116472179 Bankleitzahl: 200 698 12 zuständige Aufsichtsbehörden: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Strasse 108 D-53117 Bonn http://www.bafin.de Unsere Bank ist der Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken angeschlossen. Weitere Informationen zur Sicherungseinrichtung des BVR erhalten Sie auf der Internetseite des BVR: Beschwerdestelle: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR Ombudsmann ist Herr Dr. Alfons van Gelder. Die Vertretung wird von Herrn Prof. Dr. Franz Häuser übernommen. Erreichbar ist die Beschwerdestelle unter: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR Postfach 30 92 63 10760 Berlin. Weitere Informationen über das Verfahren "Ombudsmann" erhalten Sie unter http://www.bvr.de/public.nsf/index.html?ReadForm&main=4sub=70 Anschrift Schlichtungsstellen: Verein Versicherungsombudsmann e.V. Postfach 08 06 32 10006 Berlin Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung Kronenstraße 13 10117 Berlin Hinweise zu den EU-Vermittlerrichtlinien: Gebundener Versicherungsvertreter nach §34d Abs. 4 der Gewerbe- ordnung für die R+V Versicherungsgruppe Angaben zum Versicherungsvermittlerregister: Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK)e.V. Breite Straße 29, 10178 Berlin Telefon: 0-180-500 585-0 (14 Cent/Min aus dem deutschen Festnetz, abweichende Preise aus Mobilfunknetzen möglich) www.vermittlerregister.info oder www.vermittlerregister.org Registernummer: D-G8NZ-QNMSF-87 Wichtiger Hinweis: Die Volksbank eG in Fredenbeck-Oldendorf-Ahlerstedt ist eine eigenständige Genossenschaftsbank und ihr Geschäftsgebiet erstreckt sich auf den Ort Oldendorf und das benachbarte Umland. Aufgrund der Organisationsform der Volksbanken und Raiffeisenbanken ist jede Genossenschaftsbank ein eigenständiges Kreditinstitut und die Internet-Domain www.vbfoa.de versteht sich nicht als ein übergeordnetes Angebot dieser Bankengruppe. Informationen über den Finanzverbund der Volksbanken und Raiffeisenbanken finden Sie unter der Adresse www.vr-networld.de. Haftungsausschluß (Disclaimer) Um die Richtigkeit und Aktualität des Inhaltes unserer Internetseiten haben wir uns bemüht. Es ist aber nicht möglich, eine Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Seiten, sowie eine Gewährleistung der Verwendung für den beabsichtigten Zweck zu übernehmen. Beim Einrichten der Links wurde der Inhalt der verlinkten Seiten nicht geprüft. Website-Inhalte unterliegen Veränderungen und dem Wechsel. Deshalb kann für die Rechtmäßigkeit und Richtigkeit der Inhalte verlinkter Seiten nicht gehaftet werden. Wir distanzieren uns ausdrücklich von der Rechtmäßigkeit und Richtigkeit der verlinkten Seiten. Dies gilt auch für weitere Websites, die über die verlinkte Website erreicht werden können. - Irrtümer vorbehalten - Copyright Alle Bilder und Inhalte auf diesen Seiten unterliegen dem Copyright. Es ist nicht gestattet, sie ohne Rücksprache zu kommerziellen oder sonstigen Zwecken zu verwenden. Dies gilt ausdrücklich auch für die elektronische Weiterverwendung auch in geänderter Form.