Exklusive STREIF Stadtvilla in toller Lage!

67307 Göllheim
648,83 € Kaufpreis
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 648,83 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche469 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2027
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF Ihre Traumstadtvilla in Göllheim, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde. Dieses exklusive Neubauprojekt beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet mit vier Schlafzimmern sowie zwei modernen Badezimmern höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Die Stadtvilla besticht durch ihr flexibles Raumkonzept, das wir gemeinsam mit Ihnen exakt nach Ihren Vorstellungen gestalten - ob mit Dachterrasse, Keller, Flachdach oder Walmdach, modern bunt oder klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche und Prioritäten aufzunehmen und ein individuelles Raum- und Gestaltungskonzept zu entwickeln. Mit hochwertigen Materialien, modernster Technik und nachhaltigem KfW40-Energiekonzept ist diese Stadtvilla nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch ein zukunftssicheres Zuhause. Vertrauen Sie auf unser erfahrenes Team, um Ihr Traumhaus energieeffizient, komfortabel und exakt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die Stadtvilla verfügt über eine gehobene Ausstattung mit zwei stilvollen Badezimmern, eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Energiekonzept entspricht dem KfW40-Standard, der für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Die bauliche Qualität zeigt sich in der flexiblen Grundrissgestaltung, den hochwertigen Materialien und der modernen Bauweise. Für die Haustechnik ist eine Sanitär-Grundausstattung im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus enthalten, die neben der Heizung, Lüftung und dem Estrich von Fachbetrieben installiert wird. So profitieren Sie von einer technisch ausgereiften Lösung, die Komfort und Effizienz verbindet.

Energie

Energietyp KfW-40

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67307 Göllheim

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Göllheim, das durch ruhige Wohnstraßen und eine familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Anbindung an städtische Zentren, sodass Sie und Ihre Familie hier ein harmonisches und komfortables Leben genießen können.

Sonstige Informationen

Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, die insbesondere für Bauherren geeignet ist, die bei der Erstellung mitarbeiten möchten, aber haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen lassen wollen. Diese Ausbaustufe ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Eigenleistung und professioneller Ausführung und sorgt so für eine Kostenoptimierung bei hoher Qualität. Der Basispreis für das Haus des Typs City liegt ab 344.375 EUR. Zudem bietet STREIF vier verschiedene Ausbaustufen, die flexibel an Ihr Budget und Ihre Wünsche angepasst werden können. Unsere umfassenden Dienstleistungspakete begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe - für ein stressfreies und maßgeschneidertes Bauvorhaben.
Ansprechpartner/in: Frau Paola Strube
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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