Exklusive STREIF Stadtvilla in toller Lage!

1 / 1

67307 Göllheim

648.829 € Kaufpreis

145 m²

Kaufpreis

648.829 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	145 m²
Grundstücksfläche	469 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF Ihre Traumstadtvilla in Göllheim, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde. Dieses exklusive Neubauprojekt beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet mit vier Schlafzimmern sowie zwei modernen Badezimmern höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Die Stadtvilla besticht durch ihr flexibles Raumkonzept, das wir gemeinsam mit Ihnen exakt nach Ihren Vorstellungen gestalten - ob mit Dachterrasse, Keller, Flachdach oder Walmdach, modern bunt oder klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche und Prioritäten aufzunehmen und ein individuelles Raum- und Gestaltungskonzept zu entwickeln. Mit hochwertigen Materialien, modernster Technik und nachhaltigem KfW40-Energiekonzept ist diese Stadtvilla nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch ein zukunftssicheres Zuhause. Vertrauen Sie auf unser erfahrenes Team, um Ihr Traumhaus energieeffizient, komfortabel und exakt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Die Stadtvilla verfügt über eine gehobene Ausstattung mit zwei stilvollen Badezimmern, eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Energiekonzept entspricht dem KfW40-Standard, der für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Die bauliche Qualität zeigt sich in der flexiblen Grundrissgestaltung, den hochwertigen Materialien und der modernen Bauweise. Für die Haustechnik ist eine Sanitär-Grundausstattung im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus enthalten, die neben der Heizung, Lüftung und dem Estrich von Fachbetrieben installiert wird. So profitieren Sie von einer technisch ausgereiften Lösung, die Komfort und Effizienz verbindet.

Energie

Energietyp

KfW-40

Karte wird geladen...

67307 Göllheim

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Göllheim, das durch ruhige Wohnstraßen und eine familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Anbindung an städtische Zentren, sodass Sie und Ihre Familie hier ein harmonisches und komfortables Leben genießen können.