Modernes Kettenhaus mit KfW-55-Standard und hochwertiger Ausstattung

Dieses gepflegte Kettenhaus in Haubersbronn wurde im Jahr 2018 als KfW-55-Effizienzhaus errichtet und überzeugt durch seine moderne Architektur, den durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurden Erdgeschoss und Untergeschoss 2025 vollständig zurückgebaut und hochwertig neu hergestellt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem außergewöhnlich modernen und zeitgemäßen Zustand.
Auf rund 147 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC; ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist ebenfalls möglich. Im Obergeschoss wurde das bisherige Studio durch das Einziehen einer Wand um ein vollwertiges Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse erweitert.
Die angegebene Wohnfläche basiert auf den beigefügten Grundrisszeichnungen. Dabei wurden die Terrassen mit 25% statt 50% angesetzt; der Hobbyraum wurde durch eine versetzte Wand vergrößert.
Der Außenbereich ist bewusst sehr pflegeleicht gestaltet. Die Hecke und Hochbeete verfügen über eine automatische Bewässerung. Damit eignet sich das Grundstück besonders für alle, die einen überschaubaren und komfortablen Außenbereich schätzen.
Auch funktional überzeugt das Haus mit einer Garage, einem zusätzlichen Außenstellplatz sowie großzügigem Stauraum in zwei Kellerräumen. Der Außenkeller ist sowohl über den Lichthof als auch über den Keller erreichbar und dadurch vielseitig nutzbar.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Das Haus ist in einem sofort bezugsfertigen Zustand und kann nach Absprache zeitnah übernommen werden. Aktuell handelt es sich um einen Privatverkauf.

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