Endlich Platz für die ganze Familie

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97727 Fuchsstadt

445.565 € Kaufpreis

143 m²

Kaufpreis

445.565 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	143 m²
Grundstücksfläche	457 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Auf 143 m² präsentiert sich das behagliche und moderne Familien-Zuhause. Im Obergeschoss punktet die Grundrissplanung mit zwei großen Kindernzimmern, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Familienbad. Auf 40 m² wird der Wohn-/Ess- und Kochbereich der lichterfüllte Mittelpunkt der Familie. Ein Zusatzraum im EG und ein optionales Duschbad machen auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Zusatzraum bietet außerdem mehr Flexibilität in der Nutzung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen

UNSER STANDARD
FASTFERTIG+ I AUSBAUSTUFE 3
Rohbau inkl. Elektroinstallation, Heizung, Estrich und Bäder mit Sanitärobjekten und Fliesen.
Sie wollen bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten, wollen aber die haustechnischen Gewerke (Heizung, Elektro, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigt wissen? Sie können die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge und Innentüren selbst beschaffen und einbauen? Dann ist die Ausbaustufe "fastfertig+" für Sie richtig.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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97727 Fuchsstadt

Lage & Infrastruktur

Fuchsstadt profitiert von einer hervorragenden Lage direkt an der Bundesstraße B287. Die Autobahn A7 (Anschlussstelle Hammelburg) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet schnelle Wege nach Würzburg oder Fulda. Im Ort befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grund- und Sonderschule.
Eine allgemeinmedizinische Zweigpraxis sowie mehrere Praxen für Physiotherapie, Ergotherapie und Sprachtherapie garantieren eine medizinische Erstversorgung direkt im Dorf.
Lokale Betriebe wie die Metzgerei Vollmuth & Köhler decken die Grundversorgung direkt ab. Große Supermärkte (Edeka, Rewe, Lidl, Norma) befinden sich direkt an der Stadtgrenze im Gewerbegebiet Hammelburg. Zudem wird der Ort von mobilen Verkaufsfahrzeugen angefahren.

Sonstige Informationen

Gerne plane ich Ihr Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Sprechen Sie mich gerne an - ich freue mich auf unser Gespräch und darauf, Ihre Wohnträume gemeinsam zu realisieren.

Herzliche Grüße

Silvia Schmitt

Freie Handelsvertretung
Silvia Schmitt
0171 9863511
silvia.schmitt@streif.de

Ansprechpartner/in: Frau Silvia Schmitt

06551-12 00

Weitere Anbieterdaten