Schöne 4-Zimmer Wohnung

95326 Kulmbach, Bayern
Frei ab: 01.10.2026
745 € Kaltmiete
6,77 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Etage
1
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)745 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten170 €
Kaution 2.235 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche110 m²
Zimmer4
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1980
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Schön geschnittene Wohnung im Herzen von Kulmbach ab Herbst, Oktober 2026 zu vermieten. Helle, freundliche Wohnung mit kurzen Wegen in die Innenstadt, sowie alle Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Helle freundliche Wohnung ausgestattet mit Laminat und Fliesen.
Verbrauchsstrom und Heizstrom sind vom Mieter selbst anzumelden und Abschläge zu begleichen.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 137 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf137
Energieträger/Befeuerung Elektro

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95326 Kulmbach – Bayern

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Ansprechpartner/in: Privat von Annette von Stephani
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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