Altbauwohnung mit Tageslichtbad, Dielung und Balkon / Achtung nur mit passender Einkommensspanne

Dörpfeldstr. 45 12489 Berlin
Frei ab: 01.06.2026
462,18 € Kaltmiete
694,18 € Warmmiete inkl. NK
8,89 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)462,18 €
Nebenkosten 125 €
Heizkosten107 €
Warmmiete694,18 €
Kaution 1386,54 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1908
Verfügbar ab 01.06.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese kompakt geschnittene Altbauwohnung liegt unweit des Marktplatzes, mitten im beschaulichen Adlershof. Das Objekt verfügt über abgezogene Dielen in allen Räumen und das Tageslichtbad, mit Wanne, sowie die Küche sind weiß gefliest. Der südseitig gelegene Balkon, im Schatten einer großen Kastanie, verspricht Ruhe und Entspannung. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Eine Aufwandsentschädigung wird nicht angeboten, jedoch müssen Sie beim Auszug keine Schönheitsreparaturen ausführen. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button ("Anbieter kontaktieren" oder "Anfrage senden"). Diese Wohnung wird im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten.
Das Angebot richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG. Weitere Informationen unter https://www.berlin.de/sen/sbw/presse/pressemeldungen/2023/pressemitteilung.1369239.php

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Balkone1
HaustiereErlaubt
Badewanne, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Steinboden, Holzdielen

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 188.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf188.00
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Dörpfeldstr. 45
12489 Berlin

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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