Gemütlich Wohnen mit Terrasse im schönen Fürstenau!

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Kolberger Straße 19 49584 Fürstenau, Niedersachsen

Frei ab: 01.08.2026

549 € Kaltmiete

7,13 € Preis/m² ca.

77 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	549 €
Nebenkosten	170 €
Heizkosten	150 €
Kaution	1.647 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	77 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1993
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in Fürstenau. Hier wohnen Sie in netter Nachbarschaft und mit einem Ausblick ins Grüne.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Grundriss der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf 77,00 qm Grundfläche, welche sich auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und den Flur verteilen. Hier findet sich also genügend Platz zum netten Wohnen.
Ein weiteres Plus der Wohnung ist die Terrasse, die zum Entspannen an Sommerabenden einlädt.
Weiterer Stauraum bietet außerdem ein Kellerraum (10,00 €), welcher mit angemietet wird und für ein sorgloses Wohnen besitzen Sie einen Stellplatz (20,00 €) direkt vor dem Haus.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 114 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	114
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Kolberger Straße 19
49584 Fürstenau – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Kolberger Straße 19 in Fürstenau, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur, ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Makleranfragen unerwünscht!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Blue Mountains GmbH

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	549 €
Nebenkosten	170 €
Heizkosten	150 €
Kaution	1.647 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Blue Mountains GmbH

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0