2-ZKB mit Studio-Charakter & Weitblick ins Grüne, Ersteinzug nach Sanierung, Küche, Balkon, Garage

Rektoratsweg 61 48159 Münster, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.07.2026
900 € Kaltmiete
15,25 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)900 €
Nebenkosten 448 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1978
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

++ Große halboffene Wohnküche mit Theke, Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Backoffen, Dunstabzug, Mikrowelle, vielen Auszugsschubladen und Holzarbeitsplatte
++ Süd-West-Balkon (5 qm) mit Markise und Weitblick ins Grüne sowie in den Innenhof
++ Bad mit Glasdusche, Lüftung, großem Spiegel, Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank
++ Elektrische Rollladen
++ Buchenparkett + Laminat (Schlafzimmer)
++ Moderne Beleuchtung in der gesamten Wohnung
++ Einbau-Garderobe
++ Abstellraum mit Regalsystem
++ Kellerabteil (7 qm)
++ Waschraum mit eigenem Anschluss
++ Fahrradkeller
++ Garage
++ 3. OG (kein Fahrstuhl)

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 98 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert98 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Rektoratsweg 61
48159 Münster – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

++ Bushaltestelle „Im Moorhock“ (Linie 16) = 60 m vor der Haustür
++ Mini-Mix = 80 m
++ REWE, Bäckerei Hosselmann und DHL Packstation = 200 m
++ FitX Fitnessstudio = 150 m
++ Erholungsgebiet Gasselstiege und Kinderbach fußläufig erreichbar
++ Schwimmbad Kinderhaus, Freibad Coburg
++ DM, ALDI, LIDL, REWE, WOOLWORTH, KiK, Ernsting's family, Apotheke und Arztpraxen am Idenbrockplatz
++ Leonardo-Campus, Technologiepark Münster, Provinzial, Sparkassenverband Westfalen-Lippe, Hengst SE, Gewerbegebiete Salzmannstr./ Nienkamp/ Meßkamp und vieles mehr sind nur Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte nur Anfragen mit aussagekräftiger Selbstauskunft, v.a.:
* Einzugsdatum
* Anzahl Personen
* Beruf
* Arbeitsstelle
* Einkommen
* Haustiere
* Raucher ja/nein

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Lev Vilkov
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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