WASSERNÄHE & GROßER BALKON MIT KOMFORT

1 / 1

12527 Berlin-Grünau

1.550 € Kaltmiete

1.787 € Warmmiete inkl. NK

21,53 € Preis/m² ca.

72 m²

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.550 €
Nebenkosten	237 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.787 €
Kaution	4.650 €
Maklerprovision	keine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	72 m²
Nutzfläche	3 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	2025
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 2-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Grünau (72 m²) ist ideal für Paare oder Singles, die Wasserlage und entspanntes Wohnen verbinden möchten. Der große Balkon lädt zu ruhigen Morgenkaffees und lauen Abenden ein. Eine moderne Küche macht Kochen zum Vergnügen, durchdachter Stauraum und ein begehbarer Kleiderschrank schaffen Ordnung und Komfort. Privater Keller inklusive. Im Hinterhof wartet ein Spielplatz perfekt für junge Familien oder Besuch mit Kindern. Das Mietverhältnis ist zunächst auf 6 Jahre befristet, mit einer voraussichtlichen Verlängerungsmöglichkeit auf bis zu 10 Jahre.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- nah am Wasser

- großer Balkon

- moderne Küche

- helle Räume

- guter Stauraum

- begehbarer Kleiderschrank

- privater Keller

- Hinterhof mit Spielplatz

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B · 54 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	54
Heizungsart	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Block

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12527 Berlin-Grünau

Lage & Infrastruktur

ruhig und nah am Wasser

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.550 €
Nebenkosten	237 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.787 €
Kaution	4.650 €
Maklerprovision	keine

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.