4-Zimmer ca. 93qm Wohnung - 1.OG in Schüttorf

48465 Schüttorf, Niedersachsen
Frei ab: 01.08.2026
800 € Kaltmiete
8,60 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
4
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)800 €
Nebenkosten 310 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche93 m²
Zimmer4
Stockwerk1
Baujahr1995
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine helle 4-Zimmer-Wohnung + Küche + Bad + Gäste-WC und Balkon mit ca. 93 m² Wohnfläche im 1.OG eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wird aktuell renoviert.

Sie verfügt über:

3 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Dusche und WC
Gäste-WC
Abstellraum
Flur
separaten Kellerraum
Fahrradabstellraum
inkl. PKW-Stellplatz

Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Hauseingänge mit jeweils 6 Wohnungen.

Sonstiges

Haustiere sind nicht zulässig. Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet.

Energieausweis

Ein Energieausweis liegt vor.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 110,2 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Gäste-WC

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 110 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert110 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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48465 Schüttorf – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage mit angrenzender Parkanlage. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, Bäckerei und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 800 m Luftlinie entfernt. Auch die Schüttorfer Innenstadt sowie Schulen sind schnell erreichbar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze, aussagekräftige Nachricht mit Ihren Kontaktdaten, mit wieviel Personen sie einziehen möchten und ob sie in einem festen Arbeitsverhältnis stehen.
Wir benötigen eine freiwillige Mieterselbstauskunft, Schufanachweis und Schuldensfreiheitsbescheinigung.

Der genaue Einzugstermin ist abhängig von den andauernden Renovierungsmaßnahmen und könnte sich ggf auch auf später verschieben.


Wir melden uns anschließend kurzfristig bei Ihnen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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