Willkommen Zuhause!

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Flensburger Str. 48 25348 Glückstadt

Frei ab: sofort

490 € Kaltmiete

680 € Warmmiete inkl. NK

9,31 € Preis/m² ca.

52,61 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	490 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	90 €
Warmmiete	680 €
Kaution	1470,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	52,61 m²
Nutzfläche	52,61 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1967
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Objekt in der Stolpmünderstraße 1–11 in Glückstadt handelt es sich um eine gepflegte, im Jahr 1971 errichtete Wohnanlage mit insgesamt drei Geschossen. Das Erdgeschoss ist als Hochparterre ausgeführt, was den Wohnungen zusätzlichen Schutz vor Einblicken von außen bietet und zugleich einen angenehmen Abstand zum Straßenniveau schafft.

Die Gebäude präsentieren sich in einem ordentlichen, laufend instandgehaltenen Gesamtzustand. Die Architektur entspricht der soliden Bauweise der 1970er-Jahre und überzeugt durch funktionale Grundrisse und gute Belichtungsverhältnisse in den Wohnungen.

Die Außenanlagen sind übersichtlich angelegt und unterstreichen den gepflegten Charakter des Objektes.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1
Keller	Ja

- frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung im 2.OG
- neues, modernes Duschbad mit Fenster
- geräumige Küche mit Platz für ihre Einrichtung
- helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon
- ein gut geschnittenes Schlafzimmer
- sonniger Balkon
- Flurbereich

Energie

Energieeffizienzklasse G · 207.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	G
Energieverbrauchkennwert	207.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Flensburger Str. 48
25348 Glückstadt

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Glückstadt mit ca. 11.000 Einwohner liegt direkt an der Elbe und sorgt mit seinem maritimen Hafen für einen Urlaubscharakter. Das Stadtzentrum sowie der einladende Stadtpark sind fußläufig oder mit den nahegelegten öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kita, eine weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Die metropolstadt Hamburg erreichen Sie bequem mit der Bahn oder über die Autobahnanschlussstelle Hohenfelde innerhalb 60 Minuten.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Bastian Loewe

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	490 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	90 €
Warmmiete	680 €
Kaution	1470,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Bastian Loewe

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.