Gemütliche Maisonette Wohnung mitten in der Neustadt

Nackstraße 46 55118 Mainz, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.08.2026
910 € Kaltmiete
17,17 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Etage
5
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)910 €
Nebenkosten 190 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.730 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Etagen5
Stockwerk5
Baujahr1953
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Mitten in der Neustadt befindet sich diese schöne Maisonette Wohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 53qm (Bodenfläche ca. 65qm). Die helle Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken, zwei Geschosse und einem praktischen Schnitt aus. Ebenfalls gehört ein seperater Kellerraum zum Angebot.
Die Wohnung wurde zuletzt 2024 umfassend modernisiert und kann ab dem 01.08. bezogen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 119 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert119 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Nackstraße 46
55118 Mainz – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Neustadt ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Mainz und bietet angesagte Restaurants/Bars/Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (nur 10min zum Hauptbahnhof).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Keine Haustiere und Raucher erlaubt.
Es ist eine Kaution i.H.v. 3 Monatskaltmieten zu leisten (Mietkautionsbürgschaften o.ä. werden nicht akzeptiert).
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten inkludiert.
Die aktuell eingebaute Küche kann nicht übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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