WOHNEN UND VERMIETEN MIT GARTEN UND GARAGE

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96450 Coburg

290.000 € Kaufpreis

160 m²

Einbauküche

Balkon

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	290.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	160 m²
Grundstücksfläche	520 m²
Zimmer	7
Stockwerk	2
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Doppelhaushälfte in Coburg bietet auf ca. 160 m² und 7 Zimmern gleich drei Wohneinheiten ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder attraktive Vermietung. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2020 komplett neu saniert, OG und DG sind bereits teilweise modernisiert und bieten Raum für eigene Ideen. Highlight ist der große, ebene Garten mit idyllischem Bachlauf ein kleines Naturparadies. Balkon und Garage direkt am Haus runden das Zuhause ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3 Wohneinheiten in der Doppelhaushälfte

- WHG im Erdgeschoss 2020 komplett neu saniert

- WHG im OG und DG sind teilweise schon saniert

- großer ebener Garten mit Bachlauf

- Garage direkt am Objekt vorhanden

- Balkon für schönes Wohngefühl

- perfekt für Mehrgeneration oder Vermietung

- 7,60 /m² Vermietung möglich

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja

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96450 Coburg

Lage & Infrastruktur

ruhige Ortsrandlage umgeben von EFH und MFH mit guter Anbindung an die Infrastruktur und Autobahn

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	290.000 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.