Provisionsfrei* Verkauf eines ehem. Pfarrhaus in Friedland

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37133 Friedland, Niedersachsen

Frei ab: sofort

245.000 € Kaufpreis

211 m²

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	245.000 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	211 m²
Grundstücksfläche	1.140 m²
Zimmer	8
Baujahr	1958
Letzte Modernisierung	2019 Parkettfußboden aufgearbeitet
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Exposé anliegend
Gebäudeart: Massivhaus - eingeschossiges, freistehendes Haus, unterkellert, Garage vorhanden
Wohnfläche: rd. 211 qm
Grundstücksfläche:ca. 1.140 m² (noch abschließend festzulegen)
Baujahr: 1958
Die Immobilie wird mit bestehendem unbefristeten Mietverhältnis veräußert. Der Erwerber tritt mit Eigentumsübergang in die Rechte und Pflichten des bestehenden Mietvertrags ein. Es wird diesbezüglich ausdrücklich auf die gesetzlichen Regelungen (auch: "Kauf bricht Miete nicht") hingewiesen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Terrassen	1
Keller	Ja

zusätzlich:
Kaminofen im EG
SAT-Anlage
Einbauschränke

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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37133 Friedland – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Friedland ist eine Gemeinde im südlichen Bereich des Landkreises Göttingen nahe dem Drei-Länder-Eck von Niedersachsen mit Hessen und Thüringen. Die Gemeinde liegt zwischen den benachbarten Städten Göttingen, Hann. Münden, Witzenhausen und Heiligenstadt.
Sitz der Gemeindeverwaltung ist in Groß Schneen.
Wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden.
Das Oberzentrum Göttingen liegt ca. 15 km entfernt. Die Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss (A38, Auffahrt Friedland) beträgt ca. 3 km, bis zur A7 sind es insgesamt weniger als 10 km (Dreieck Drammetal; Gabelung der Autobahn A7 mit der A38). Die Ortschaft Friedland hat einen Bahnhof, zum nächsten Bahnhof mit ICE-Haltepunkt in Göttingen sind es rd. 15 km.
Die Umgebung der Immobilie ist durch Misch-/Wohnnutzung mit dörflichem Siedlungscharakter geprägt. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Kindertagesstätte. In der Nähe befindet sich ein Lebensmittelmarkt und eine Bus-Haltestelle für Überlandbusse, die fußläufig gut erreichbar sind.

Sonstige Informationen

Das Objekt ist - unbefristet - vermietet.
Das Verkaufsgrundstück ist noch abschließend zu vermessen.

Ansprechpartner/in: von Privat

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	245.000 €
Maklerprovision

Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Mobilnummer
Website	www.immo-for-less.de

Fax
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Handelsregister	Jena
Handelsregisternummer	HRB 502301
USt.-IdNr	DE231438765
Berufskammer	IHK Südthüringen
Weitere Angaben	Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/