Zentrumsnahe Familienwohnung mit Altbaucharme in Bad Langensalza

99947 Bad Langensalza, Thüringen
Frei ab: 01.08.2026
640 € Kaltmiete
7,44 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Etage
0
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)640 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten120 €
Kaution 1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche86 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1910
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Mietinteressenten aufgepasst! Sie finden hier eine praktisch geschnittene 3-Raum-Wohnung mitten im Zentrum von Bad Langensalza, für junge Familien oder auch ältere Paare geeignet, da im Erdgeschoss und barrierearm.

Die 2019 kernsanierte und nun frisch renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Sie wohnen auf ca. 86 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 3 Zimmer nebst Küche und Bad und kleines, praktischen Abstellraum nben dem Wohnungseingang aufteilen. Der Altbaucharme wird durch eine große Doppelflügeltür in den hinteren beiden Wohnräumen unterstrichen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat, Kunststoff
GartenJa
Garten, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Im hinteren Teil des Hausflurs gibt es Stellplätze für Fahrräder, ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden.
Die Fassade des Gebäudes wird noch dieses Jahr in neuem Glanz erstrahlen.
Die Wohnung wird leer und frisch renoviert übergeben. Das geräumige, innenliegende Bad verfügt über eine große Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 116 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert116 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
99947 Bad Langensalza – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus unmittelbar am Bad Langensalzaer Stadtzentrum.
In näherer Umgebung und fußläufig zu erreichen sind ein Supermarkt für Dinge des täglichen Bedarfs (Kaufland), eine Bäckerei, Apotheke, Ärztehaus, Schule, Wäscherei. Das Stadtzentrum mit Fußgängerzone ist in 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Anwohnerparkplätze können unkompliziert bei der Stadtverwaltung erworben werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte schreiben Sie bei Interesse in Ihrer Anfrage für eine Besichtigung kurz, wer einziehen soll und was sie beruflich machen.

Erste Besichtigungen werden am Freitag 17.07.2026 durchgeführt.

Sollte nach erfolgter Besichtigung Interesse an einem Mietvertrag bestehen, werden folgende Unterlagen benötigt:
- Schufa-Auskunft
- letzte 3 Gehaltsnachweise jedes Mieters
- Mieterselbstauskunft (wird bei Besichtigung übergeben)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vor-Vermieter

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Herr John
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Bad Langensalza