Möbliertes Studio direkt am Isarkanal – Unterföhring

86774 Unterfoehring, Bayern
Frei ab: sofort
1.120 € Kaltmiete
36,13 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
31 m²
Zimmer
1,5
Etage
0
Einbauküche
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.120 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten50 €
Kaution 3.360 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche31 m²
Zimmer1,5
Etagen2
Stockwerk0
Baujahr2019
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Modernes, stilvolles Studio-Apartment in ruhiger Lage – ideal für Einzelpersonen, Studierende oder Berufstätige in Unterföhring.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenParkett
GartenJa
Garten, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Vollständig möbliert und stilvoll eingerichtet – sofort einzugsbereit
Modernes, funktionales Layout – optimal für eine Person
Fahrradabstellplatz im Gebäude
Gemeinschaftliche Waschküche im Keller

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 53 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert53 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

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86774 Unterfoehring – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Apartment befindet sich in einem modernen, relativ neuen Gebäude direkt am Isarkanal und angrenzend an einen Park – perfekt für Spaziergänge, Joggen oder einfach Natur genießen vor der Haustür.
Unterföhring ist ein begehrter Standort mit zahlreichen namhaften Arbeitgebern in unmittelbarer Nähe: Sky Deutschland, Allianz, ProSiebenSat.1 und viele weitere internationale Unternehmen sind fußläufig oder per Fahrrad schnell erreichbar.
Das Münchner Stadtzentrum ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wer das Fahrrad bevorzugt, kann entspannt durch den Englischen Garten radeln und erreicht den Marienplatz auf einem der schönsten Wege, die München zu bieten hat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Erdwärme

This apartment is ideal for:
Students, young professionals and specialists relocating to Germany – minimum rental period of 12 months. Perfect for those working in Unterföhring or the north of Munich, looking for a hassle-free, well-furnished home in a great location.

Das Apartment eignet sich besonders für:
Studierende, Berufseinsteiger und Fachkräfte, die vorübergehend nach Deutschland kommen – mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Ideal für alle, die in Unterföhring oder im Münchner Norden arbeiten und eine unkomplizierte, stilvoll ausgestattete Unterkunft in attraktiver Lage suchen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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