Möbliertes Studio direkt am Isarkanal – Unterföhring

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86774 Unterfoehring, Bayern

Frei ab: sofort

1.120 € Kaltmiete

36,13 € Preis/m² ca.

31 m²

1,5

Einbauküche

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.120 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten	50 €
Kaution	3.360 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	31 m²
Zimmer	1,5
Etagen	2
Stockwerk	0
Baujahr	2019
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Modernes, stilvolles Studio-Apartment in ruhiger Lage – ideal für Einzelpersonen, Studierende oder Berufstätige in Unterföhring.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Parkett
Garten	Ja

Garten, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Vollständig möbliert und stilvoll eingerichtet – sofort einzugsbereit
Modernes, funktionales Layout – optimal für eine Person
Fahrradabstellplatz im Gebäude
Gemeinschaftliche Waschküche im Keller

Energie

Energieeffizienzklasse A · 53 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A
Energieverbrauchkennwert	53 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Erdwärme

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86774 Unterfoehring – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Apartment befindet sich in einem modernen, relativ neuen Gebäude direkt am Isarkanal und angrenzend an einen Park – perfekt für Spaziergänge, Joggen oder einfach Natur genießen vor der Haustür.
Unterföhring ist ein begehrter Standort mit zahlreichen namhaften Arbeitgebern in unmittelbarer Nähe: Sky Deutschland, Allianz, ProSiebenSat.1 und viele weitere internationale Unternehmen sind fußläufig oder per Fahrrad schnell erreichbar.
Das Münchner Stadtzentrum ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wer das Fahrrad bevorzugt, kann entspannt durch den Englischen Garten radeln und erreicht den Marienplatz auf einem der schönsten Wege, die München zu bieten hat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Erdwärme

This apartment is ideal for:
Students, young professionals and specialists relocating to Germany – minimum rental period of 12 months. Perfect for those working in Unterföhring or the north of Munich, looking for a hassle-free, well-furnished home in a great location.

Das Apartment eignet sich besonders für:
Studierende, Berufseinsteiger und Fachkräfte, die vorübergehend nach Deutschland kommen – mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Ideal für alle, die in Unterföhring oder im Münchner Norden arbeiten und eine unkomplizierte, stilvoll ausgestattete Unterkunft in attraktiver Lage suchen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Paula u. Daniel Targownik

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.120 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten	50 €
Kaution	3.360 €

Ansprechpartner/in: Privat von Paula u. Daniel Targownik

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0