altersgerechte 2-Zimmerwohnung mit Gartenanteil

91486 Uehlfeld, Bayern
Frei ab: 01.08.2026
640 € Kaltmiete
10,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)640 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.920 €
Stellplatz Garage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1994
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil von ca. 200 m²

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde renoviert und ist altengerecht.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 123 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert123 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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91486 Uehlfeld – Bayern

Lage & Infrastruktur

Es liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend ausschließlich mit Anwohnerverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Besichtigungstermine
Es wird eine Schufa Auskunft und ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate benötigt.
Lehnert Hausverwaltung
Sandstr. 24
91456 Diespeck

Ve­rtretungsberechtigt:
Petra Lehnert
Anschrift:
Sandstr. 24
91456 Diespeck
Te­lefonnummer:
09161 3805
Berufsbezeichnung:
Immobilien Verwalterin
Aufsichtsbehör­de:
Landratsamt Neustadt / Aisch
Umsatzsteueridentifikat­ionsnummer:
DE219287235
Erla­ubnis nach § 34 c GewO am 12.11.2001 durch das Landratsamt Neustadt a. d. Aisch

Verbraucher Information

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen eine Online-Streitbeilegungsplattfo­rm der EU-Kommission zur Verfügung.

Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.“

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Petra Lehnert Hausverwaltung Lehnert
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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