VIELSEITIGES WOHNHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG GARAGE

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34281 Gudensberg

395.000 € Kaufpreis

260 m²

Einbauküche

Balkon (3)

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	395.000 €
Maklerprovision	5.95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	260 m²
Grundstücksfläche	1.112 m²
Zimmer	8
Baujahr	1983
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gudensberg bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche und einem 1.112 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ob Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder großzügiges Familienhaus. Das Gebäude verfügt über zwei Terrassen, zwei Balkone sowie eine Altane. Eine Öl-Heizung aus 2013 sowie teilweise erneuerte Fenster bilden die technische Basis der Immobilie. Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Erdgeschoss und Kellergeschoss bieten Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Eine großzügige Doppelgarage mit vier Stellplätzen und zwei zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiges Grundstück

- viel Wohnfläche

- Heizung modernisiert

- zwei Doppelgaragen

- Kombination aus Eigennutzung und Vermietung möglich

- ruhige Lage

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	3
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse F · 184 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	184
Energieträger/Befeuerung	Öl

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34281 Gudensberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gudensberg, einer beliebten Kleinstadt mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an Kassel machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	395.000 €
Maklerprovision	5.95 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.