Schöne 3-Zimmer-Wohnung am Alteburger Wall

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Alteburger Wall 3 50678 Köln, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

975 € Kaltmiete

17,41 € Preis/m² ca.

56 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	975 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.950 €
Stellplatz Garage Miete	80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	56 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	1
Baujahr	2017
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Räume sind hell und funktional aufgeteilt, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige eignet. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig wohnfreundliche Lage.

Dateien

Energieausweis.pdf

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Keller, Parkett, Laminat

Energie

Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	112 kWh/(m²*a)

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Alteburger Wall 3
50678 Köln – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich am Alteburger Wall 3, 50678 Köln, im sehr beliebten Stadtteil Südstadt. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Köln und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Rheinpromenade sowie verschiedene Grünflächen bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Grundschule, Gesamtschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Kölner Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige und Stadtliebhaber.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	975 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.950 €
Stellplatz Garage Miete	80 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0