Schöne 3-Zimmer-Wohnung am Alteburger Wall

Alteburger Wall 3 50678 Köln, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
975 € Kaltmiete
17,41 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)975 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.950 €
Stellplatz Garage Miete80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche56 m²
Zimmer3
Etagen5
Stockwerk1
Baujahr2017
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Räume sind hell und funktional aufgeteilt, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige eignet. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig wohnfreundliche Lage.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenParkett, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Parkett, Laminat

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert112 kWh/(m²*a)

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Alteburger Wall 3
50678 Köln – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich am Alteburger Wall 3, 50678 Köln, im sehr beliebten Stadtteil Südstadt. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Köln und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Rheinpromenade sowie verschiedene Grünflächen bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Grundschule, Gesamtschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Kölner Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige und Stadtliebhaber.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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