Provisionsfrei* Verkauf eines ehem. Pfarrhaus in Friedland

37133 Friedland, Niedersachsen
Frei ab: sofort
245.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
211 m²
Zimmer
8
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 245.000 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche211 m²
Grundstücksfläche1.140 m²
Zimmer8
Baujahr1958
Letzte Modernisierung2019 Parkettfußboden aufgearbeitet
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Exposé anliegend
Gebäudeart: Massivhaus - eingeschossiges, freistehendes Haus, unterkellert, Garage vorhanden
Wohnfläche: rd. 211 qm
Grundstücksfläche:ca. 1.140 m² (noch abschließend festzulegen)
Baujahr: 1958
Die Immobilie wird mit bestehendem unbefristeten Mietverhältnis veräußert. Der Erwerber tritt mit Eigentumsübergang in die Rechte und Pflichten des bestehenden Mietvertrags ein. Es wird diesbezüglich ausdrücklich auf die gesetzlichen Regelungen (auch: "Kauf bricht Miete nicht") hingewiesen.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Terrassen1
KellerJa
zusätzlich:
Kaminofen im EG
SAT-Anlage
Einbauschränke

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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37133 Friedland – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Friedland ist eine Gemeinde im südlichen Bereich des Landkreises Göttingen nahe dem Drei-Länder-Eck von Niedersachsen mit Hessen und Thüringen. Die Gemeinde liegt zwischen den benachbarten Städten Göttingen, Hann. Münden, Witzenhausen und Heiligenstadt.
Sitz der Gemeindeverwaltung ist in Groß Schneen.
Wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden.
Das Oberzentrum Göttingen liegt ca. 15 km entfernt. Die Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss (A38, Auffahrt Friedland) beträgt ca. 3 km, bis zur A7 sind es insgesamt weniger als 10 km (Dreieck Drammetal; Gabelung der Autobahn A7 mit der A38). Die Ortschaft Friedland hat einen Bahnhof, zum nächsten Bahnhof mit ICE-Haltepunkt in Göttingen sind es rd. 15 km.
Die Umgebung der Immobilie ist durch Misch-/Wohnnutzung mit dörflichem Siedlungscharakter geprägt. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Kindertagesstätte. In der Nähe befindet sich ein Lebensmittelmarkt und eine Bus-Haltestelle für Überlandbusse, die fußläufig gut erreichbar sind.

Sonstige Informationen

Das Objekt ist - unbefristet - vermietet.
Das Verkaufsgrundstück ist noch abschließend zu vermessen.
Ansprechpartner/in: von Privat
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt

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