Provisionsfrei* Erdgeschosswohnung

Objektbeschreibung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine funktionale sowie gut nutzbare Raumaufteilung.
Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zwei der Zimmer sind über einen separaten Flurbereich erreichbar, wodurch eine praktische Trennung der Wohn- und Schlafbereiche ermöglicht wird.
Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wurden die Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Zudem wurden die Fenster ausgetauscht und mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.
Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und verfügt über eine integrierte Abstellkammer mit praktischer Staumöglichkeit. Ergänzend stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, die weiteren Stauraum bieten. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss kann von den Bewohnern genutzt werden.
Die Heizkosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sind bereits im Hausgeld enthalten.
Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch direkt vor dem Gebäude und in der näheren Umgebung.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Haustiere	Erlaubt