Leben mit der Natur - Greenhouse mit Pool sucht besondere Menschen!

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71263 Weil der Stadt

2.500 € Kaltmiete

12,50 € Preis/m² ca.

200 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.500 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	4800

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	200 m²
Grundstücksfläche	853 m²
Zimmer	6
Verfügbar ab	Keine Angabe

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Die meterhohen Palmen im eigenen Tropenwintergarten der wohl einmalig ist, das eigene Schwimmbad das den Namen verdient, in dem Sie Ihre Bahnen ziehen können, ein Garten angrenzend an die Streuobstwiesen, ein Ausblick über das Würmtal der seinesgleichen sucht. Das Haus ungewöhnlich in Raum- und Aufteilung gibt jeder Einheit das Gefühl fast alleine auf der Welt zu sein.

Alles zu einem sehr fairen Preis mit einer Flatrate für viele der Nebenkosten. Schwimmbad und Tropengarten sind exklusiv zur angebotenen Einheit, ebenso ein weiter Teil des Gartens, der auch gerne eingefriedet werden darf. Gesucht wird ein Paar, oder eine Familie mit bis zu 2 Kindern mit ungewöhnlichem Geschmack und dem Willen Schönes noch schöner zu machen!

Fühlen Sie sich angesprochen?

Fakten:
* ca. 200 m² Wohnflächen und weitere Nutzflächen
* ca. 853 m² Grundstück

* gigantischer Wintergarten
* grosses Schwimmbad
* Kamin
* 6 Zimmer (3-4 Schlafzimmer)
* Einbauküche
* Garage und Stellplätze
* Energieangaben: Bedarfsausweis, Bj. 2000, Öl, 280 kWh/(m²xa)

Aufteilung
Obergeschoß - 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche, das Elternschlafzimmer hat einen großen Balkon mit tollem Ausblick,
Erdgeschoß - Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Garten, Esszimmer, offen zur Küche, WC und Balkon in den Wintergarten.
Zwischengeschoß Schwimmbad, Wintergarten, Duschbad mit WC und ein weiterer Raum.
Untergeschoß - Wirtschaftraum.
Im Haus sind 3 weitere völlig autarke vermietete Einheiten mit jeweils eigenem Zugang von anderen Seiten.

Pauschalmiete EUR 2500 + 450 EUR pauschale Nebenkosten (Diese beinhalten auch die Heizung und werden nicht abgerechnet, nicht jedoch die elektrische Poolheizung) + Strom und Internet.
Kaution EUR 5000

Kontakt: Tel. 07052 930384 und 0160 7988336
Info@Immopointeurope.de

Contact: Tel. 07052 930384 and 0160 7988336
Info@Immopointeurope.de

Distances
Panzerkaserne 24 minutes - 30 km
Patch 23 minutes - 27 km
Kelley 28 minutes - 35 km
School bus zone!
S Bahn in Weil der Stadt

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	280

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71263 Weil der Stadt

Sonstige Informationen

Pool villa (duplex) in Merklingen – Weil der Stadt in a wonderful panoramic position

* Please see that we are searching a contractor as the house is on the housing blacklist due to the high energy cost of the pool = no US housing contract possible!
Therefore the landlord offers a flat rate for the oil. The pool can stay empty, cold, heated or sometimes heated.

* Approx. 200 m² of living space and other usable spaces
* approx. 853 m² plot with beautiful garden touching the meadows and forest
* gigantic green room (Wintergarden)
* large swimming pool
* Chimney
* 6 rooms (3-4 bedrooms)
* Build in kitchen
* Garage and parking spaces
* Energy information: requirement certificate, Bj. 2000, oil, 280 kWh/(m²xa)
* DSL up to 500 Mbit

Floor Plan
Upper floor - 3 bedrooms, bathroom with tub and walk-in shower, the master bedroom has a large balcony with a great view,
Ground floor - living room with fireplace, access to the terrace and the garden, Balcony in the 2 floor green room), dining room open to the kitchen, toile.
Mezzanine floor Swimming pool, green room (wintergarden), shower room with toilet and additional room (bedroom or office).
Basement - laundry and storage room

Ask for more photos!
The house is like a Duplex with rented out inlaw apartments but each unit is fully independent and has it´s own entrance from another side = very privat.

Flat rate rent EUR 2500 + 450 EUR flat rate (these will be not reconsilliated)
Electricity and Internet extra.
Deposit EUR 5000

Distances
Panzerkaserne -27 km - 30 minutes
Patch Barracks 26 km - 30 minutes
Kelley - 35 km - 33 minutes
SCHOOL BUS ZONE

Ansprechpartner/in: Maximilian Allgayer

07052 930384

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.500 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	4800

Ansprechpartner/in: Maximilian Allgayer

07052 930384

Immopointeurope

Schillerallee 6, 75378 Bad Liebenzell

Mobilnummer	01607988336
Website	www.immopointeurope.de

Fax	07052 747853
Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt Böblingen
Handelsregister	IHK Stuttgart
Handelsregisternummer	175597720
USt.-IdNr	56141/75758 FA. Böblingen
Berufskammer	Industrie- und Handelskammer Stuttgart, Jägerstrasse 30, 70174 Stuttgart. Mitgliedsnummer: 175597720
Weitere Angaben	Unser ausführliches Impressum können SIe jederzeit unter: http://immopointeurope.de/Imressum/imressum.html einsehen! "Immopointeurope Maximilian Allgayer Immobilien Vertretungsberechtigter Inhaber, Herausgeber und Ansprechpartner, sowie Verantwortlicher nach §10 Abs. 3 MDStV: Maximilian Allgayer Maichinger Str. 128 71067 Sindelfingen Schillerallee 6 75378 Bad Liebenzell Tel: 07031 805654 begin_of_the_skype_highlighting 07031 805654 end_of_the_skype_highlighting Tel: 07052 930 384 Fax: 07031 805654 Email: Info@Immopointeurope.de Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde durch die Stadt Böblingen , Postfach 1640, 71006 Böblingen erteilt. Steuer IDNr.: 56141/75758 FA. Böblingen"