Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage

Großzügiges, freistehendes und gepflegtes Einfamilienhaus auf schönem weitläufigem Grundstück in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Falkensee

Haus:

- Baujahr 2000
- Massivbau (Ytong)
- Wohnfläche ca. 184 m²
- zuzüglich zum Ausbau vorbereiteter Spitzboden (mit 2 Dachflächen- u. 1 Giebelfenster)
- 6 geräumige Zimmer
- Küche (inkl. Einbauküche) mit Durchreiche zum Essbereich in Echtholzfurnier Buche
- großes Bad (Wanne, Dusche, WC) im OG
- Gästebad (Dusche, WC) im EG
- geräumige Diele
- Hauswirtschaftsraum im EG
- Abstell-/Heizungsraum im OG
- EG Fußboden gefliest, Teppichboden in einem Zimmer
- OG Teppichboden
- Innentüren Buche Echtholzfurnier
- Innentreppe Massivholz Buche
- 2019 neu eingebaute Viessmann Gas-Brennwert-Therme außentemperaturgeregelt
- Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG
- 2021 neu eingebaute Wasserenthärtungsanlage
- Rehau Kunststofffenster weiß mit Isolierglas (doppelt verglast)
- Velux Dachflächenfenster
- Fenster im EG und OG abschließbar
- Fensterbänke Naturstein (innen Travertin, außen Granit)
- alle Fenster mit Außenjalousien (im EG elektrobetrieben mit Zeitschaltung)
- große Terrasse (34 m²) am Wohnzimmer mit elektrobetriebener Markise
- kleine Terrasse (9 m²) an der Küche
- Satteldach (Betondachsteine) mit gartenseitig großer Gaube über 3 Zimmer
- Schneefanggitter
- Regenrinnen und -fallrohre sowie Außenbeleuchtungen aus Kupfer
- 2022 neuer Fassadenanstrich und neuer Holzanstrich der Dachuntersichten
- bezugsfrei nach Absprache

Grundstück:

- großer, liebevoll angelegter Garten
- 2 PKW-Stellplätze
- Stellplätze, Fußwege, Terrassen u. Sitzplatz im Garten in Granit- und Klinkerpflaster
- geräumiges Gerätehaus im Garten mit Stromanschluss und Beleuchtung
- Brunnen mit Grundwasserpumpe
- Mähroboter

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.