Wohnhaus mit Garten

75334 Straubenhardt, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.2026
1.750 € Kaltmiete
14,58 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.750 €
Nebenkosten Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche866 m²
Zimmer5
Etagen1
Baujahr1990
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern im EG, einen gepflegten Außenbereich sowie eine ruhige Wohnlage in Straubenhardt.
Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in die hellen Wohnräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Große Fenster und ein Wintergarten sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und sehr viel Tageslicht. Der große Gartenbereich lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein. Auch Gemüse- und Obstanbau lässt sich hier verwirklichen.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage im Untergeschoss sowie weitere Nutzflächen.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Teppich, Parkett
Balkone0
Terrassen1
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Wintergarten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Eine hocheffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe wurde 2026 eingebaut. Kücheneinrichtung, Gewächshaus, Gartenhütte etc. können gegen eine entsprechende Gebühr vom Vormieter übernommen werden.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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75334 Straubenhardt – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in 75334 Straubenhardt, einer attraktiven Gemeinde im nördlichen Schwarzwald. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die ruhige Wohnlage macht das Haus besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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