Modernes Wohnen trifft absolute Bestlage - Ihre moderne Stadtvilla in Müllheim

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79379 Müllheim

845.000 € Kaufpreis

140 m²

Kaufpreis

845.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	620 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Sichern Sie sich das ideale Fundament für Ihr Familienglück! In einer harmonischen Nachbarschaft und umgeben von moderner Infrastruktur wartet dieses perfekt ausgerichtete Grundstück auf Ihre Ideen. Kinder spielen hier sicher in verkehrsberuhigten Straßen, während Sie im zukünftigen, sonnigen Garten entspannen. Vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zum durchdachten Mehrgenerationenprojekt mit bis zu 3 Wohneinheiten: Gestalten Sie einen hellen, lebendigen Rückzugsort ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Unsere modernen KFW 40 Plus Häuser erfüllen alle Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN).
als klimafreundliches Gebäude mit Ökobilanz bereits im Standard.

Die hier dargestellte Streif Stadtvilla auf Fundamentplatte (Abbildung mit Zusatzausstattung, Keller auf Wunsch möglich) in der besonders energiesparenden KFW 40 PLUS Ausführung ermöglichen Ihnen minimale Betriebskosten. In dieser fast fertigen Ausführung unserer Premium-Linie verfügt das Haus über folgende energiesparende Technik und Ausstattung:

- Luft-Luft Wärmepumpe
- Fußbodenheizung auf Wunsch
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste WC
- 3-fach Verglaste Fenster mit Rollladen
- Bauantragsstellung und Statik
- Effizienzhaus 40Plus mit Energiepass im Standard
- Blower Door Test

Einfamilienhaus und Grundstück sind im genannten Preis enthalten.

Alle Streif Häuser sind auch mit einer anderen Ausstattung oder Technik erhältlich.
Grundriss und Ausstattungsänderungen sind möglich.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus individuell mit uns zu planen.

In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne über weitere Vorteile unserer Streif-Häuser.

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79379 Müllheim

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende Balance zwischen Ruhe und Zentrumsnähe aus. Während Sie auf Ihrem Grundstück die Privatsphäre eines modernen Wohngebiets genießen, erreichen Sie die lebendige Innenstadt von Müllheim mit ihren Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in nur wenigen Minuten. Die direkt angrenzenden Grünflächen und die nahegelegene L 125 bieten zudem eine perfekte Anbindung an die Natur und das Straßennetz.
Müllheim ist nicht ohne Grund ein absoluter Immobilien-Hotspot im Südwesten. Die Stadt vereint das idyllische Flair einer traditionsreichen Weinregion mit den Vorzügen einer perfekt ausgebauten Infrastruktur.
Ein breites Bildungsangebot von der Kita bis zum Gymnasium, das Helios-Klinikum, Sportanlagen und ein reges Vereinsleben machen die Stadt besonders für Familien attraktiv.

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis!

INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR

-persönliche Architekten-Planung

-individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis

UNSERE BAUWEISE

-mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen

-hochstabile Innenwand und Konstruktion

-Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K

Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K

-Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K

-30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk

-Ausschließlich handgemacht in Deutschland

INNOVATION

-kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung

-STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet

-TÜV Rheinland TOXPROOF-SIEGEL

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

-erstklassige Fachberatung

-Vor-Ort-Planung des Bauvorhabens

-Überwachung des Gesamtkonzeptes

-Garantierter Hausübergabe-Termin

-Festpreisgarantie für 20 Monate

Ansprechpartner/in: Herr Frank Kulot

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten