Wohnen mit Charakter in Wissen Frisch renovierte 2-Zimmer-Loftwohnung mit Galerie, Balkon und Stellplatz

57537 Wissen
Frei ab: Sofort verfügbar!
800 € Kaltmiete
1.050 € Warmmiete inkl. NK
8,79 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete800 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Heizkosten150 €
Warmmiete1.050 €
Kaution 1.600 €
Stellplatz Freiplatz Miete0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche91 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk2
Baujahr1920
Verfügbar ab Sofort verfügbar!
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Wer das Besondere sucht, wird sich hier sofort zuhause fühlen.
Die frisch renovierte Maisonettewohnung verbindet moderne Wohnqualität mit dem Charme historischer Holzkonstruktionen und einer außergewöhnlichen Dacharchitektur.
Die sichtbaren Balken, die offene Galerie sowie die großzügige Raumhöhe schaffen eine Atmosphäre, die man in klassischen Mietwohnungen nur selten findet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Die offene Gestaltung bietet zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten und schafft Raum für individuelles Wohnen.
Durch die großen Dachflächenfenster gelangt viel Tageslicht in die Räume und unterstreicht das offene Wohngefühl.
Die Küche ist separat angeordnet und bietet direkten Zugang zum Balkon.
Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schaffen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Die Kombination aus Dacharchitektur und sichtbaren Holzelementen sorgt auch hier für eine besondere Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer präsentiert sich hell und gepflegt.
Neben einer Badewanne steht zusätzlich eine großzügige Dusche zur Verfügung.
Über die charakteristische Holztreppe gelangen Sie auf die Galerieebene.
Der darüberliegende Bereich ist aktuell nicht als Wohnfläche ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Über den Dächern der Nachbarschaft eröffnet sich ein angenehmer Ausblick. Damit wird der Außenbereich im Alltag optimal eingebunden – ideal für das Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Sommerabende.
Die Einrichtung der Bilder ist KI generiert

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenLaminat
Balkone1
- Gas-Zentralheizung
- Badewanne
- Stilvolle Holzbalken
- Balkon
- Speicher
- Fernsprechanlage
- Vollständig renoviert
- Stellplatz

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Lage & Infrastruktur

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung liegt direkt vor der Haustür.
Das Petz-/REWE-Einkaufszentrum befindet sich gegenüber und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Einkauf.
Auch Apotheke, Bäcker und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich am Objekt und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Gerade für Berufstätige, Senioren und Menschen, die auf kurze Wege Wert legen, bietet diese Lage einen außergewöhnlichen Alltagskomfort.
Ansprechpartner/in: Herr Lenny Jan Bender
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1, 57610 Altenkirchen

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