Zeit, den Traum vom Eigenheim wahr zu machen

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79664 Wehr

371.527 € Kaufpreis

140,8 m²

5,5

Offene Küche

Kaufpreis

371.527 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140,8 m²
Nutzfläche	140,8 m²
Grundstücksfläche	255 m²
Zimmer	5,5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie das perfekte STREIF Haus, ein Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und optimaler Raumausnutzung mit diesem nach Ihren individuellen Wünschen geplanten Doppelhaus im gefragten Stadtteil Wehr. Auf zwei Ebenen verteilen sich 5,5 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 140,80 m², darunter vier einladende Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine warme und behagliche Atmosphäre, die jedem Bewohner einen privaten Rückzugsbereich ermöglicht. Angesichts der steigenden Grundstückspreise wurde bei diesem Entwurf besonders auf eine effiziente Flächennutzung Wert gelegt, sodass selbst auf einem kompakten Grundstück von 255 m² großzügiges Wohnen möglich ist. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW 40 EE Standard und bietet Ihnen ein nachhaltiges Zuhause, das sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Unsere flexiblen Hauskonzepte lassen sich problemlos an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen - ob als Doppelhaushälfte oder Generationenhaus. Auf Wunsch bieten wir außerdem die Möglichkeit, das Haus als Einzelgebäude zu errichten oder als Anbau an ein bestehendes Objekt, ganz nach Ihren Anforderungen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können?

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Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.

IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK:

✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus

✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien

✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929

✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten

✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte

✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive

✔ Niedrige Heiz- und Betriebskosten

✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich

✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen

✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit

✔ Elektrische Rollläden

✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz

✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort

✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung

✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten

✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive

✔ Nachhaltige und ökologische Bauweise

✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung

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Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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79664 Wehr

Lage & Infrastruktur

Wehr bietet ihnen eine urbane Lage, eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag für Familien besonders bequem macht. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu aktiver Erholung und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und Sportangeboten macht Wehr zu einem attraktiven Wohnstandort für alle Generationen, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

Sonstige Informationen

Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner?

Dann sind Sie hier richtig!

Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim.

Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind.

Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an!

Mit der Ausbaustufe "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen.

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Ansprechpartner/in: Herr Marc Popperl

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