Terrassenwohnung in Marschacht

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Elbuferstr. 22 b 21436 Marschacht, Niedersachsen

Frei ab: sofort

1.000 € Kaltmiete

12,66 € Preis/m² ca.

79 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.000 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	30 €
Kaution	3.150 €
Stellplatz Carport Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	79 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	2021
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Ergeschosswohnung mit großer Süd-Terrasse

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Carport	1

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler. Glasfaseranschluss bis 1 GB möglich. Einbauradio im Bad. Carportstellplatz sowie Geräteschuppen ca. 5,5 m². Ein Anschluss für eine Wallbox im Carport ist vorbereitet.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 17 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	17
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Elbuferstr. 22 b
21436 Marschacht – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Sie wohnen in dem Ort Marschacht. Innerorts sind Sie in 5 Minuten mit dem Fahrrad im Ortszentrum, wo Sie eine Krippe, den Kindergarten, die Grundschule, die Sporthalle sowie einen Supermarkrmarkt vorfinden.
Hamburg und Lüneburg erreichen Sie in 20 Min. mit dem Auto.
Die Elbmarsch bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und wird auch als Urlaubsgebiet zunehmend attraktiver.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Haustiere sind nicht erwünscht.
Das Gebäude ist nach dem Standart KFW 55 EE ausgeführt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Uwe Heerens

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.000 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	30 €
Kaution	3.150 €
Stellplatz Carport Miete	50 €

Ansprechpartner/in: Privat von Uwe Heerens

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0