Modernes, möbliertes Apartment in zentraler Lage

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Stiftstr. 47c 32427 Minden, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

630 € Kaltmiete

13,40 € Preis/m² ca.

47 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	630 €
Nebenkosten	175 €
Heizkosten	70 €
Kaution	1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	47 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	1984
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Das stilvolle und 2025 renovierte Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in innenstadtnaher Lage. Mit einer Wohnfläche von 47 Quadratmetern bietet dieses 2-Zimmer-Apartment den idealen Raum für Komfort und Gemütlichkeit.

Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Flur und einem Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller gehören zur Wohnung. Im Keller stehen Ihnen exklusiv eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Das Apartment wurde 2025 komplett renoviert. Es wird vollständig möbliert vermietet, inklusive hochwertiger Ausstattung wie:
• Bequemes Sofa im Wohnzimmer, welches zu einem Schlafsofa umgewandelt werden kann und von welchem man gemütlich auf den Flachbildfernseher mit Smart-TV schauen kann. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein kleiner, stilvoller Schreibtisch, falls mal von der Wohnung aus gearbeitet werden soll
• Essbereich mit Tisch und Stühlen
• Küche mit allen notwendigen Geräten und sämtlichen Kochutensilien
• Gemütliches Boxspring-Bett, 1,20 Meter breit, samt Schränken im Schlafzimmer
• Modern eingerichtetes Badezimmer mit Dusche
• Schöner Balkon mit Sitzgarntur
• Alle Fenster können mit Rollladen verdunkelt werden
Sie finden im Apartment alle notwendigen Dinge, um direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen zu können.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 100 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	100 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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Stiftstr. 47c
32427 Minden – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie profitieren von der Nähe zur Innenstadt, die es Ihnen ermöglicht, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nachbarschaft, was den Alltag besonders bequem gestaltet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

DSL-Internet ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	630 €
Nebenkosten	175 €
Heizkosten	70 €
Kaution	1.500 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0