***Sommer auf dem Westbalkon genießen – Gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Citynähe***

Wohnzimmer KI generiert
Wohn-/Esszimmer
Ansicht
Küche KI generiert
Küche
Vollbad
Schlafzimmer KI generiert
Zimmer 1
Balkon KI generiert
Balkon
Hinweisfoto2025
https://maison-immobilien.de/immobilien/etagenwohnung-in-buchholz-zum-kauf-mz-10928
1 / 1
21244 Buchholz
249.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
88,16 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 249.000 €
Hausgeld325 €
Maklerprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Miete0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche88,16 m²
Nutzfläche23,98 m²
Grundstücksfläche2.303 m²
Zimmer3
Baujahr1972
Letzte Modernisierung- Einbauküche 2004 - Fenster 2008-2018 - Badezimmer 2011 - Elektrische Rollladen 2014 - Elektrische Markisen 2021
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie


Hinweis: Einige Bilder der Immobilie wurden mit KI virtuell möbliert und eingerichtet.

Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich wie folgt:

• 3 Wohn-/Schlafzimmer jeweils mit Teppichboden versehen
• Küche, vollausgestattet, herrlicher Blick auf die Pferdeweiden
• Vollbad, Dusche, Badewanne, Handtuchwärmer
• Gäste-WC
• Flur, Einbauschänke
• Balkon, elektrische Markise, West-Ausrichtung
• beheizter, großer Kellerraum mit Fenster, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

Technik:
• Öl-Zentra...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
KellerJa
3 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Balkon, Kellerraum, PKW-Stellplatz

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 94.20 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2028-01-28
Baujahr (laut Energieausweis)1972
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert94.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerOel
Energieträger/Befeuerung Öl
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21244 Buchholz

Lage & Infrastruktur

Buchholz
Fußläufig: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Haltestellen
In der Nähe: Stadtzentrum, Ärzte, Freizeiteinrichtungen
Infrastruktur: Autobahnanschluss (A7), Regionalbahn, Busverkehr

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 94.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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www.maison-immo.de
Ansprechpartner/in: Frau Michelle Zahn
004941819424346
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 249.000 €
Hausgeld325 €
Maklerprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Miete0 €
Ansprechpartner/in: Frau Michelle Zahn
004941819424346
maison Immobilien GmbH
Bremer Straße 7, 21244 Buchholz
Website www.maison-immobilien.de
Fax 04181-9424345
BerufsaufsichtsbehördeGewerbeamt Buchholz
HandelsregisterTostedt
HandelsregisternummerHRB4146
USt.-IdNrDE188075923
BerufskammerIHK Lüneburg-Wolfsburg
004941819424346

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Zimmer
3
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