Endlich raus aus dem Elternhaus - frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung

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Margeritenstraße 9 38226 Salzgitter

Frei ab: sofort

301 € Kaltmiete

606 € Warmmiete inkl. NK

5,83 € Preis/m² ca.

51,67 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	301 €
Nebenkosten	156 €
Heizkosten	149 €
Warmmiete	606 €
Kaution	903,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51,67 m²
Nutzfläche	51,67 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1942
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem ruhigen Mehrparteienhaus.
Es handelt sich um Beispielbilder. Ausstattung und Art können abweichen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Fenster

- modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne
- Durchlauferhitzer
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche sowie im Keller
- alle Wände und Decken sind vorgeweißt
- in allen Wohnräumen ist Laminat verlegt
- in der Küche ist PVC verlegt
- E-Herd Anschluss
PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und können kostenlos genutzt werden.
- 24h Notdienst
- Treppenhausreinigung
- Winterdienst

Energie

Energieeffizienzklasse E · 139.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	139.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Margeritenstraße 9
38226 Salzgitter

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Salzgitter Lebenstedt. Alle Schulformen, Kindergärten und Fahrschulen sind in unmittelbarer Umgebung, wodurch sich auch die Familienfreundlichkeit Salzgitter´s auszeichnet. Freizeitangebote, wie der Salzgittersee mit Piratenspielplatz, Bootsanleger und Grillplätzen oder das Hallenfreibad mit Riesenrutsche für Herbsttage eignen sich hervorragend für Ausflüge. Das nur wenige Minuten entfernte Stadtzentrum bietet zahlreiche Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und wöchentliche Marktstände für den täglichen Bedarf. Die Busanbindung ist ideal und der Anschluss an die Autobahnen und Bundesstraßen ist ebenfalls in kurzer Strecke anzunehmen.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Alexander Rathsam

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	301 €
Nebenkosten	156 €
Heizkosten	149 €
Warmmiete	606 €
Kaution	903,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Alexander Rathsam

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.