Loft-Rohfläche 175 m² zur freien Gestaltung – Wohnen / Arbeiten möglich

Halenreie 40 22359 Hamburg, Hamburg
Frei ab: nach Absprache
2.500 € Kaltmiete
14,29 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
175 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.500 €
Nebenkosten 300 €
Kaution 7.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche175 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1960
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandEntkernt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche ca. 175 m² große Loftfläche, die sich aktuell im vollständig entkernten Rohzustand befindet.
Die Einheit war ehemals als Arztpraxis genutzt und bietet nun die seltene Möglichkeit, ein großzügiges Wohnloft oder kombiniertes Wohn- und Arbeitskonzept individuell zu realisieren.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl

Bemerkungen:
Die Fläche wird im aktuellen Rohzustand übergeben.
Das bedeutet:
vollständige Freiheit bei Grundriss und Gestaltung
individuelle Material- und Ausbauentscheidung
Realisierung eines echten Wohnlofts nach eigenen Vorstellungen
Der Ausbau erfolgt durch den Mieter.

Energie

Heizungsart Zentralheizung

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Halenreie 40
22359 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die Halenreie in Hamburg-Volksdorf steht für:
ruhiges, hochwertiges Wohnumfeld
gewachsene Nachbarschaftsstruktur
gute Erreichbarkeit
Mischung aus Wohnen, Praxis und hochwertigem Gewerbe
Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden,Sportverein Walddörfer zu Fuß zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Diese Fläche richtet sich an:
Menschen mit Wunsch nach außergewöhnlichem Wohnraum
Kreative / Selbstständige / Paare mit Platzbedarf
Nutzer, die ein Loft als Wohnprojekt verstehen
Interessenten, die Gestaltung statt Standard suchen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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