Komfortable 4-Zimmer-Wohnung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Schnelsen liegt in der rückwärtigen Bebauung einer gepflegten Wohnanlage mit 27 Einheiten. In einem kleinen 3-Parteien-Haus nimmt sie die gesamte Erdgeschossebene ein – ein Wohngefühl, das deutlich privater wirkt als bei einer klassischen Eigentumswohnung.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei bodentiefe, zweiflügelige Terrassentüren öffnen den Raum zur überdachten Terrasse und verbinden Wohnen und Draußensein auf besonders angenehme Weise. Die Terrasse fügt sich diskret in die gewachsene Gartenanlage mit altem Baumbestand und prächtigen Rhododendronbüschen ein; zur Terrassenseite schließt hinter dem Park ein Wasserschutzgebiet an.

Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Auch das Hauptschlafzimmer öffnet sich über eine bodentiefe, zweiflügelige Terrassentür zum Grün – für diese besonderen Morgen, an denen die frische Luft schon vor dem ersten Kaffee ins Zimmer darf.

Ein ebenerdiges Duschbad, eine vorbereitete Badewanne, ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Eine Wohnung mit Gartengefühl, durchdachtem Schnitt und besonderer Lage innerhalb der Anlage.

Der Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 26.000,- € mit erworben werden. Die Tiefgarage ist bei Bedarf auch über das Vorderhaus per Aufzug erreichbar. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 537,- €, das für die Tiefgarage beträgt 20,- €.

Um sich auf die Immobilie einzustimmen, können Sie sich hier unser Video ansehen: bit.ly/HC379

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Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sollten sich mehrere Kaufinteressenten finden, so entscheidet der Eigentümer über die Annahme Ihres Angebotes. Zustimmung des Eigentümers vorbehalten.

Impressum:
ANJA BRAUN Immobilien
Modering 11
22457 Hamburg
Amtsgericht: Hamburg-Eimsbüttel | USt-IdNr.: DE320102162
Inhaber: Anja Braun
mobil: 01 76 - 34 38 80 66

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