MEHRGENERATIONEN ODER ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE

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23769 Fehmarn

695.000 € Kaufpreis

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	695.000 €
Maklerprovision	4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	372 m²
Zimmer	6
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Auf der Sonneninsel Fehmarn wartet dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Ostseenähe auf neue Eigentümer. Drei Wohneinheiten, insgesamt 6 Zimmer, bieten Platz für mehrere Generationen, Wohnen & Vermieten oder eine clevere Kapitalanlage. Garten und Balkon laden zum Durchatmen ein, moderne Einbauküchen sorgen für Komfort. Ferienvermietung ist möglich die Ostsee ist in nur 5 Minuten erreicht. Jahresnettokaltmiete ca. 30.000 mit attraktivem Potenzial nach oben. Grundstück ca. 372 m². Ab September 2026 steht das Objekt leer.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gelegenheit auf der Sonneninsel

- ruhige Wohnlage in Ostseenähe

- ideal für mehrere Generationen oder Kapitalanleger

- sehr gepflegt mit Garten und Balkon

- 3 Wohneinheiten

- Ferienvermietung ist möglich

- moderne Einbauküchen

- 5 Minuten zur Ostsee

- Jahresnettokaltmiete 30.000 / viel Potenzial nach oben

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja

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23769 Fehmarn

Lage & Infrastruktur

Unweit vom Hafen in Burgstaaken in einer sehr ruhigen Wohngegend an einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	695.000 €
Maklerprovision	4.76 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.