Nachmieter gesucht - wohnen in ruhiger & grüner Stadtrandlage!

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Straße des Bergmanns 113 07546 Gera

Frei ab: 01.10.2026

360 € Kaltmiete

540 € Warmmiete inkl. NK

5,82 € Preis/m² ca.

61,84 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	360 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	540 €
Kaution	1080,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	61,84 m²
Nutzfläche	61,84 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1958
Verfügbar ab	01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein dreigeschossiges saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien. Das Objekt zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Das historische Gebäude schafft eine harmonische Verbindung zwischen Tradition und zeitgemäßem Wohnen. Die ruhigen Wohnstraßen laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die umliegenden Grünflächen ideale Bedingungen für Erholung und Sport bieten.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Keller	Ja

- gepflegte Grünanlagen
- Mieterkeller
- alle Räume mit Fenster
- Pkw Stellplätze
- Badewanne

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Straße des Bergmanns 113
07546 Gera

Lage & Infrastruktur

In Leumnitz fallen zuerst unsere mit den Geschichten erzählenden Fassaden auf, die man an der Straße des Bergmanns/Ecke Altenburger Straße entdecken kann. Die Grünflächen hinter den Häusern mit Wäscheplätzen bieten eine ruhige Atmosphäre. Mit dem Bus oder dem Auto gelangt man in zwei Minuten ins Stadtzentrum.

- Bäcker 7 Gehminuten entfernt
- gute öffentliche Verkehrsanbindung an Straßenbahn und Busse - Bushaltestelle vor der Haustür
- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs
- Kindereinrichtungen & Spielplätze
- Schulen nahezu aller Schularten
- verschiedene Kulturangebote
- Sport- und Freizeitangebote
- verschiedene Fachärzte & Apotheken

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Tony Hohmann

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	360 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	540 €
Kaution	1080,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Tony Hohmann

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.