Urbanes Wohngefühl mit Wohlfühlfaktor

Zuhause gefunden und Mieter-Portal nutzen

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Stölzelstraße 16 99867 Gotha

Frei ab: 01.08.2026

255 € Kaltmiete

415 € Warmmiete inkl. NK

6,03 € Preis/m² ca.

42,3 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	255 €
Nebenkosten	64 €
Heizkosten	96 €
Warmmiete	415 €
Kaution	510,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	42,3 m²
Nutzfläche	42,3 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	1972
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nette Nachbarn und ein sauberes Wohnumfeld mit viel Grün. Außenstellplätze sind existent. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren klaren Schnitt und ein modernes Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und gemütliche Wohnung suchen.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sofaecke und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der in der warmen Jahreszeit zum Lieblingsplatz wird – ob für den Kaffee am Morgen, ein Glas Wein am Abend oder einfach zum Durchatmen nach einem langen Tag.

Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und lässt sich flexibel einrichten – ob mit großem Kleiderschrank, Homeoffice-Ecke oder gemütlicher Lesezone.

Das geflieste Wannenbad lädt zu entspannten Schaumbädern ein und präsentiert sich zeitlos und funktional. Hier ist alles vorhanden, was man für den Alltag braucht – kompakt, praktisch und pflegeleicht.

Die Böden der Wohnung werden mit modernem PVC-Belag ausgestattet. Dieser verbindet eine ansprechende Optik mit einer angenehmen Haptik und ist zugleich besonders pflegeleicht – ideal für alle, die Wert auf Komfort und unkomplizierte Reinigung legen.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 69.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	69.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Stölzelstraße 16
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, in wenigen Minuten auf der Autobahn
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	255 €
Nebenkosten	64 €
Heizkosten	96 €
Warmmiete	415 €
Kaution	510,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.