Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage

Das ansprechende, zweistöckige Haus mit Bj 1964 wird Ihnen angeboten. Zu dem Objekt zählen vier hübsche Zimmer, eine Garage mit elektrischen Tor und dazu mehrere Kellerräume für Ihr Hobby, Man cave (Männerhöhle) oder als Lagerraum. Das Haus mit dazu gehörender Grundstück das über kein Garten verfügt wird für einen Preis von 142.000 Euro verkauft.

Das Objekt ist mehrmals modernisiert und immer gut gepflegt. Es verfügt im Obergeschoß über zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Austritt (kleiner Balkon) mit eine elektrische Markiese zur Beschattung. Der Dachboden ist mit eine Klapptreppe zu erreichen und kan eventuell umgebaut werden als extra Schlafzimmer.

Im ersten Geschoß befindet sich die nostalgische Küche, welche früher als Innenhof diente, mit aller benötigten Apparatur, ein seperaten Esszimmer und seperaten Wohnbereich.

Im Erdgeschoß ist die Innengarage mit elektrischen Tor, 4 seperate Zimmer die als Nutzfläche, Arbeitszimmer, oder Hobbyraum dienen. Alle Werkzeuge die momentan vorhanden sind bleiben für den nächsten Eigentümer zurück.

Gut zu wissen:
- Elektrische Rolladen
- Nachtspeicher für Strom
- Feuerschutz und Wärmedämmung in der Küche
- Innengarage met elektrischen Tor
- Gute zentrale ruhige Lage
- Kein Garten, Balkon

Die Auffahrt gehört für 75% dazu, ist aber mit Wegerecht für Hausnummer 30 belastet.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Käufercourtage: 2,39 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer (vom Käufer zu begleichen). Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen und arbeiten mit vollem Einsatz für beide Seiten provisionspflichtig.

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