***Exklusiv und hochwertig möbliert im Neubau mit großem West-Balkon sowie Garagenstellplatz und guter Anbindung für 3-12 Monate in Freiburg-Weingarten

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79114 Freiburg, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.08.2026

2.100 € Warmmiete inkl. NK

80 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	2.100 €
Kaution	2.000,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	2020
Verfügbar ab	01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

You´ll find an english translation at the end of the description.

Hell & hochwertig möbliert in familienfreundlichem Neubau mit guter Anbindung!

Aufgeteilt in großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon
sowie Einbauküchenzeile mit Essbereich, Schlafzimmer, Gäste- und Arbeitszimmer,
Bad mit Wanne/WC, Abstellraum sowie großzügiger Flur.

Im 1.OG mit Lift ,Wohn-/Schlafräume sind mit Parkettboden, Bad & Küchenzeile sind gefliest.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann in Absprache zusätzlich angemietet werden.
Fahrradstellplätze stehen vor dem Haus und in der Tiefgarage zur Verfügung.
Ein Spielplatz zur Mitbenutzung befindet sich vor- sowie hinter dem Gebäude

Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere gestattet.

Mietdauer: 3-12 Monate
Miete: EUR 2.100,- inkl. Nebenkosten
zzgl. EUR 60,- für einen Garagenstellplatz
Kaution: EUR 2.000,-
Endreinigung: Nach Aufwand

Ein Energieausweis wurde bereits angefordert & liegt spätestens zur Besichtigung vor.

+++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de.
Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus
und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Fahrstuhl

Hochwertig & vollständig möbliert:

+Küchenzeile mit Essbereich
Einbauküche, 4-Zonen Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfächern, Dunstabzugshaube,
Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser und alles für den täglichen Bedarf.
Holztisch mit 4 Lederstühlen, Holzsekretär (verschließbar)

+Wohnbereich & Balkon
(Schlaf-)Ledersofa (Elektrisch ausfahrbar), kleiner Holzbeistelltisch, Holzwandregal mit Glastüren und mit Flach-TV, Musikanlage, Bücher, Sessel mit Hocker, Stehlampe
Strandkorb aus Holz mit Garnitur, Metalltisch mit 2 Stühlen, kleine Wandleuchte, verschiedene Pflanzen

+ Schlafzimmer
Doppelbett, 2 Nachttische mit kleiner Lampe, Wandregal mit TV, Großer Spiegeltürenkleiderschrank (beleuchtbar)

+Arbeits/Gästezimmer
Wandregal mit integriertem Schreibtisch, Drehstuhl, Lampe, Schlafcouch (Leicht umwandelbar)

+Badezimmer
Badewanne, Waschbecken mit Spiegelallibertschrank (beleuchtbar),
WC, Holzregal, Waschmaschine

+Internet
WLAN in der Miete inkludiert

+Parken & Außenbereich
TG-Stellplatz zzgl. anmietbar, Spielplatz sowie Spielwiese vor & hinter dem Haus gerne zur Mitbenutzung
Einkaufladen, Eisdiele sowie Bäcker in 10 Gehminuten Entfernung.

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79114 Freiburg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Weingarten:
...ist ein südwestlich gelegener Stadtteil von Freiburg. Der Stadtteil hat ca. 10.000 Einwohner und ist geprägt durch seine vielen Hochhäuser.
Die Dietenbach-Anlage mit dem 3 ha großen See , Sportanlagen und einem Abenteuerspielplatz ist ein Naherholungsgebiet für den Stadtteil.

Hier: In 3 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle -Lindenwäldle - der Linie 3 & 5 und von hier in ca. 12 Fahrminuten an dem HBF Freiburg.
Alternativ mit dem Fahrrad in ca. 15 Fahrminuten in die Innenstadt.
Oder mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten zur A5.

Sonstige Informationen

Kaution: 2.000,00 EUR

Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: freiburg@homecompany.de

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg

Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988

Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de

Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler

(0761) 733 33-37

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	2.100 €
Kaution	2.000,00 € €

Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler

(0761) 733 33-37

HomeCompany Freiburg Hertle Immobilien GmbH

Oberau 79, 79102 Freiburg

Website

www.freiburg.homecompany.de

Fax	(0761) 7 33 33-35
Vertretungsberechtigter	Tino Schüler
Berufsaufsichtsbehörde	IHK Südlicher Oberrhein
Handelsregister	Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer	5454
USt.-IdNr	DE188912975
Berufskammer	IHK Südlicher Oberrhein
Weitere Angaben	Kooperation für die unmöblierte Vermietung, Immobilienbetreuung- & beratung sowie Verkauf mit Hertle Immobilien IVD www.lebensraum.de https://www.facebook.com/homecompany.freiburg Abgesichert durch eine Victoria Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen Streitschlichtungsstelle des IVD Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net