STILVOLL WOHNEN MIT EBK & BALKON

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77971 Kippenheim

327.700 € Kaufpreis

82 m²

3,5

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	327.700 €
Hausgeld	520 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	82 m²
Zimmer	3,5
Stockwerk	3
Baujahr	1971
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Kippenheim (ca. 82 m²) bietet gehobenen Wohnkomfort zum Ankommen. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Pkw-Stellplatz direkt am Haus, eigener Kellerraum und Gartenmitbenutzung sorgen für Alltagserleichterung. Ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende mit Sinn für Qualität. Edeka, Netto und Schulen in der Nähe, Autobahn in 7 Minuten. Attraktiv auch für Kapitalanleger dank hohem Vermietungspotenzial (Europapark/Rulantica) und verlässlicher Hausverwaltung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gehobene, sehr gepflegte Ausstattungsqualität

- großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien

- inklusive Einbauküche direkt im Kaufpreis enthalten

- eigener Pkw-Stellplatz direkt am Objekt

- zusätzlicher privater Stauraum durch eigenen Kellerraum

- praktische Gartenmitbenutzung für die Hausgemeinschaft

- ideale Infrastruktur: Edeka, Netto und Schulen nah

- schnelle Verkehrsanbindung Autobahn nur 7 Minuten

- Hohes Renditepotenzial bei Vermietung oder möbliertem Wohnen für Europapark und Rulantica-Besucher

- Geringer Instandhaltungsstau durch eine erstklassige Hausverwaltung

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 99 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	99
Energieträger/Befeuerung	Öl

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77971 Kippenheim

Lage & Infrastruktur

ruhig, dennoch zentral

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	327.700 €
Hausgeld	520 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.