Ein Haus, das auf Sie wartet - Charakter, Substanz und Platz für Ihre Wohnträume

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945 vereint historischen Charakter mit wertvollen Modernisierungen - und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Kombination aus solider Bausubstanz, bereits erledigten Kernarbeiten und viel kreativem Potenzial macht dieses Objekt zu einer echten Besonderheit in Michendorf.

Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Ölheizung, ergänzt durch eine Kachelofen‑Warmluftheizung im Wohn- und Arbeitszimmer. Der Brenneinsatz wurde 2020 erneuert und schafft ein behagliches Wohngefühl, das man sofort spürt.

Der durchgehende Holzfußboden verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charme und wartet darauf, von Ihnen neu interpretiert zu werden. Das Bad wurde bereits vorbereitet: neuer Estrich, Fußbodenheizung - die perfekte Basis für eine moderne Wohlfühloase. Auch der Eingangsbereich ist clever durchdacht, mit Vorbereitungen für ein Gäste‑WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

In der Küche wurde an Komfort gedacht: Ein eigener Wasseranschluss für eine Eiswürfelmaschine macht gesellige Abende zum Genuss. Viele Räume sind bereits entkernt, von Tapeten befreit und verspachtelt - ein idealer Startpunkt für Ihre individuelle Gestaltung.
Die gedämmte Fassade, Kunststofffenster, neue Elektrik sowie erneuerte Wasser‑ und Abwasserleitungen sorgen dafür, dass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr zukünftiges Zuhause.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über aktives Glasfaser‑Internet - perfekt für Homeoffice, Streaming oder moderne Arbeitswelten.

Die Lage in Michendorf überzeugt durch ihre Nähe zu Potsdam, die schnelle Anbindung an die A10 und Berlin sowie ein breites Angebot an Bildungs‑ und Einkaufsmöglichkeiten.
Optional besteht die Möglichkeit, das angrenzende Nachbargrundstück mit 1.126 m² zu erwerben - inklusive Garage, Schuppen und einem kleinen Ferienhaus. Eine seltene Erweiterungsoption für mehr Platz, Projekte oder Mehrgenerationen‑Ideen.

Ein Haus mit Geschichte.
Ein Grundstück mit Möglichkeiten.
Ein Ort, an dem Ihre Ideen Wirklichkeit werden können.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Fenster
Garten	Ja
Keller	Ja
Dachboden	Ja