Traumhaftes Reihenendhaus mit Garten in schöner Wohnlage von Waldems-Esch

Dieses neuwertige Reihenendhaus aus dem Jahr 2022 überzeugt mit moderner Architektur, gehobener Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept auf drei Etagen + Spitzboden.

In ruhiger Lage von Waldems / Esch bietet die Immobilie mit ca. 136 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die zeitgemäß und komfortabel wohnen möchten.

Das Haus empfängt Sie mit einem hellen, einladenden Wohnambiente. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Laminat unterstreichen den gepflegten Charakter und schaffen eine angenehme Atmosphäre in allen Wohnbereichen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt auf die großzügige Terrasse mit Südwestausrichtung – perfekt, um sonnige Nachmittage und Abendstunden im Freien zu genießen. Der dazugehörige Garten ergänzt das Mietangebot. Die Gartenpflege erfolgt durch den Mieter.

Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine komfortable Basis für den Alltag. Neben den Badezimmern im Ober- und Dachgeschoss steht ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Ergänzend zur Wohnfläche stehen ca. 23 m² Nutzfläche zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und funktionale Möglichkeiten schafft. Ein Kellergeschoss ist nicht vorhanden. Das ca. 184 m² große Grundstück rundet das Angebot ab.

M I E T P R E I S A U F S T E L L U N G :
- Netto Kaltmiete:  € 1.500,00
- Nebenkosten:   € 200,00
- Kaution: € 4.500,00

M I E T E R S A C H E :
- Strom für Luftwärmepumpe
- Hausstrom
- Telefon / Internet

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Terrassen	1
Garten	Ja
Carport	1

P R O V I S I O N S F R E I !
Die Vermittlung der Immobilie ist provisionsfrei für den Mieter !

ÜBER UNS:
Martin Brandt Immobilien ist mit mehr als 30 Jahren Erfahrung einer der führenden Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienmakler mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und Vermittlung.

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B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E :
Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre e-Mail Anfrage unter: immobilien@bpi24.de

A N S P R E C H P A R T N E R :
Martin Brandt und Kerstin Brandt

FREUNDLICHER HINWEIS:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.