3 Zimmer Wohnung in Bad Kleinen

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Straße der Jugend 16 23996 Bad Kleinen, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: nach Absprache

460 € Kaltmiete

8,21 € Preis/m² ca.

56 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	460 €
Nebenkosten	81 €
Heizkosten	90 €
Kaution	1.380 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	56 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1973
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Ankommen, einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.

Zur Vermietung steht eine hochwertig modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Bad Kleinen. Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich im Zustand eines Erstbezugs nach Sanierung.

Freuen Sie sich auf helle Räume, eine moderne Einbauküche und eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen können.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Keller	Ja

Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
✅ Erstbezug nach kompletter Sanierung
✅ Sofort bezugsbereit – kein Renovierungsaufwand
✅ Neue, moderne Einbauküche inklusive
✅ Helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
✅ Großzügiges Schlafzimmer
✅ Weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar
✅ Tageslichtbad mit Badewanne
✅ Moderne Bodenbeläge sowie frisch renovierte Wände und Decken
✅ Ruhige und gepflegte Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft
✅ Viel Tageslicht in allen Räumen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 75 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	75
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Straße der Jugend 16
23996 Bad Kleinen – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Wohnen in Bad Kleinen

Bad Kleinen verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Durch die gute Anbindung sind Schwerin, Wismar und Rostock schnell erreichbar. Die Nähe zum Schweriner See bietet zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Hinweis: Die Wohnung war bereits während der Sanierungsphase inseriert. Die Arbeiten sind inzwischen vollständig abgeschlossen und die Wohnung ist nun bezugsfertig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Telefonnummer: 0172/6028804

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Benjamin Bangel

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	460 €
Nebenkosten	81 €
Heizkosten	90 €
Kaution	1.380 €

Ansprechpartner/in: Privat von Benjamin Bangel

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0