Modernes Wohnen unter Reet! Erstbezug!

Exklusive Doppelhaushälfte unter Reet auf landschaftstypischen Grundstück mit Friesenwall, Terrasse & PKW-Stellplatz
884/0-12289

Ihre neue Immobilie unter Reet in Sankt Peter-Ording / OT Böhl

In unmittelbarer Nähe zur Nordsee steht dieses stilvolle Doppelhaus unter Reet im Ortsteil Böhl des beliebten Ferienortes Sankt Peter-Ording: großzügig, lichtdurchflutet und hervorragend gelegen. Die Immobilie erfüllt den heutigen Anspruch an zeitgemäßes Wohnen.

Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m², einen PKW-Stellplatz, eine großzügige Terrasse und eine eigene Erdwärmeheizung.


Die Aufteilung der Räumlichkeiten in den beiden Wohneinheiten ist durchdacht und großzügig. Gebaut wurde nach den neuesten Sicherheits- und Qualitätsstandards.

Dieselben Maßstäbe gelten für Schallschutz, Fluchtwege und Brandschutz. Moderne Fenster und widerstandsfähige Türanlagen bieten Sicherheit und Wärmedämmung in einem. Vollholzböden, hochwertige Fliesen und moderne Armaturen sind selbstverständlich.


3 Zimmer, Wohn-/ Nutzfläche ca. 86 m², Terrassenfläche ca. 16,50 m², Grundstück ca. 829 m², Aufteilung erfolgt nach WEG, Teilungserklärung liegt vor, Fertigstellung 2024, Art der Heizung: Erdwärmepumpenheizung, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 32,8 kWh/m²a, Effizienzklasse A


Kaufpreis: 799.000,00 €

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Fenster
Boden	Estrich
Terrassen	1
Garten	Ja