Niedrigenergiehaus mit Wärmenahversorgung

55576 Sprendlingen, Rheinland-Pfalz
Frei ab: nach Absprache
415.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
134 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 415.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer5
Etagen3
Baujahr2012
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die DH-HälfteBaujahr 2012 wird derzeit generalsaniert incl. Einbauküche.
Das Objekt liegt verkehrsberuhigt in einer kleinen Wohnanlage mit gemeinschaftlicher Wärme-Nahversorgung. Ruhige, kinderfreundliche Wohnstraße, ohne Verkehr.
Kaufpreis 415.000 € provisionsfrei, incl. Carport.

Der Energiesuaweis liegt bei der Besichtigung vor.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone2
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Carport1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fußboden:
Fliesen, Vinylböden
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung und Vorbau-Rolläden
Weitere Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Bad, Einbauküche, Gäste-WC

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

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55576 Sprendlingen – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Nonemfeld
Sprendlingen, mit seinem ländlichen Charakter und dem typisch kleinstädtischen Flair, besteht aus einem alten Ortskern und großzügigen Neubaugebieten, umgeben von Weinbergen. Sprendlingen ist der Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung.
Zahlreiche Winzer erzeugen in einer der größten weinbautreibenden Gemeinden
Rheinhessens die bekannten Sprendlinger Weine.
Mit der Anbindung an die A61 und der Verbindung mit der A60, einem dichten Netz von Fern- und Nahverkehrsstraßen und dem Anschluß an das Schienennetz, verfügt Sprendlingen über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur Die wichtigsten sozialen Einrichtungen sind vorhanden: drei Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Regionale Schule, die integrierte Gesamtschule, eine Förder-schule, das selbstverwaltete Kinder- und Jugendcafé und eine Altentagesstätte.
Auch die ärztliche Versorgung ist mit zurzeit vier Allgemeinpraxen, zwei Zahnarzt-praxen und einer Apotheke gesichert.
Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Handwerks-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe bieten sichere Arbeitsplätze, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und Serviceleistungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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