Modernes Familienhaus | A+ | KNX | Einliegerwohnung | Baujahr 2019

Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 verbindet modernes Wohnen, niedrige Energiekosten und durchdachte Technik mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Leben.

Auf ca. 193 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, modernes Zuhause mit großzügigem Wohn- und Essbereich, moderner Ausstattung und einem Wohngefühl, das sofort überzeugt.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene, freundliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die intelligente KNX-Steuerung im gesamten Haus. Beleuchtung, Rollläden und weitere Funktionen lassen sich komfortabel und zentral steuern – modern, praktisch und zukunftssicher.

Dank der Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von niedrigen laufenden Kosten und einem Haus ohne Sanierungsstau oder Modernisierungsbedarf – einfach einziehen und wohlfühlen.

Zusätzlichen Mehrwert bietet die ca. 35 m² große Einliegerwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:
- Ideal als Homeoffice oder Praxisbereich
- Perfekt für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen
- Auch zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle geeignet

Das ca. 563 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Familie, Garten, Entspannung und Freizeit.

Die Kombination aus modernem Baujahr, energieeffizienter Bauweise, smarter Technik und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die langfristig modern und sorgenfrei wohnen möchten.

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	2

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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