Haus in Hofbebauung in Willich-Wekeln

47877 Willich, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
497.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 497.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche245 m²
Zimmer4
Etagen3
Baujahr1997
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Willich Wekeln! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet Ihnen auf drei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einer Grundstücksfläche von 245 m² ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und genügend Platz legen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich perfekt als Rückzugsort für die ganze Familie eignen. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Die gut geschnittene neuwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Ideen zu verwirklichen, während das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt des Hauses bildet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick auf den gepflegten Garten genießen. Die Immobilie bietet zudem eine Garage.
Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet Raum für Freizeitaktivitäten oder eine individuelle Gartengestaltung. Dank der ruhigen Lage in Willich Wekeln wohnen Sie hier naturnah und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv. Dieses Haus ist ein echtes Wohlfühlobjekt – lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen überzeugen!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt ist hochwertig ausgestattet und 2015 komplett renoviert worden.
Fenster mit Doppelverglasung inklusive Fliegengitter und elektrischen Rollos von 2015
Haustüre 2015
Heizungsanlage (Gasheizung) 2015 Komplette Verrohrung und Teile der Elektrik 2015 Klimaanlage im Studio
Einbauküche von 2022 kann gegen Aufpreis übernommen werden
Einbauschränke im Studio

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
47877 Willich – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Hofbebauung in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Willich-Wekeln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine besonders familienfreundliche Nachbarschaftsstruktur und eine hervorragende Infrastruktur aus. Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso finden sich weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Unzählige Spielplätze sind im parkähnlich angelegten Wohngebiet, das zu ausgiebigen Spaziergängen einläd, zu finden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. ÖPNV bietet regelmäßige Verbindungen nach Wllich, Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf. Die nahegelegene Autobahn A52 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca 20 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Familie Arnold
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Willich