ALLEINSTEHENDER FAMILIENTRAUM MIT GARTEN

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45968 Gladbeck

899.000 € Kaufpreis

183 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	899.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	183 m²
Grundstücksfläche	964 m²
Zimmer	6
Stockwerk	2
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige möbillierte alleinstehende Einfamilienhaus in Gladbeck (45968) bietet mit 6 Zimmern und 183 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, die Komfort und Nähe zum Alltag schätzen. Auf dem 964 m² großen Grundstück wartet ein 2025 komplett neu renovierter Garten ideal für Spiel, Entspannung und gemeinsame Stunden. Fußbodenheizung und Wärmepumpe sorgen für angenehmes Wohnklima. Eine große Einbauküche lädt zum Kochen und Zusammensein ein. Hochwertige, teils unbenutzte Möbel (2025) sind dabei. Das Haus wird voll möbliert übergeben.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Perfekte Lage für eine Familie

- Eine Wärmepumpe ist vorhanden

- Neue, hochwertige Möbel, teilweise unbenutzt aus dem Jahr 2025

- Der Garten wurde 2025 komplett renoviert

- Große Einbauküche

- Bodenheizung ist verlegt

- Wunderschöner neuer Wintergarten

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Terrassen	1
Garten	Ja

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45968 Gladbeck

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Gladbecker Stadtteil Butendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Straßen, gepflegte Wohnhäuser sowie eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Die Gladbecker Innenstadt sowie umliegende Städte des Ruhrgebiets sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohn- und Erholungswert ideal für Familien und Berufstätige.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	899.000 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.